Finca/Landgut zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Dieses Objekt bietet eine einzigartige Chance für Käufer, die ein geräumiges und höchst vielseitiges Anwesen suchen. Mit einer insgesamt nutzbaren Fläche von 280 m² umfasst das Grundstück zwei Häuser: eines ist derzeit bewohnbar, während das zweite Renovierungsbedarf hat und hervorragendes Potenzial für Erweiterungen oder Gästebereiche bietet.

Das bewohnbare Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Garage von 42 m². Nach einer Umgestaltung könnte das zweite Haus bequem ein Wohnzimmer mit Küche, zwei oder drei Schlafzimmern und ein Badezimmer aufnehmen.

Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich zwei Lagerhallen mit einer kombinierten bebauten Fläche von 130 m², ideal zur Nutzung als Lager, Werkstätten oder zur Umwandlung in zusätzliche Wohnräume (vorbehaltlich Genehmigungen). Darüber hinaus gibt es eine separate dritte Lagerhalle mit beeindruckenden 380 m², die das Entwicklungspotenzial oder das Geschäftspotenzial des Anwesens deutlich erhöht.

An einer Seite des Haupthauses befindet sich eine baufällige Ruine, die unweigerlich unbewohnbar ist, was dauerhaften Privatsphäre garantiert und keine zukünftige Nachbarsbebauung auf dieser Seite zulässt.

Das Grundstück umfasst eine weitläufige Fläche von ca. 49.000 m². Die Hälfte des Landes ist mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt, während der verbleibende Bereich aus landschaftlich reizvollem bergigem Gelände besteht, das Privatsphäre, Aussicht und eine natürliche Umgebung bietet.

Versorgungsanschlüsse umfassen Strom aus dem Netz und einen Wasserstau.

Ein großer Wasserreservoir befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt und wird für Bewässerungszwecke genutzt; dieses Reservoir gehört jedoch nicht zum Grundstück.

Das nächstgelegene Dorf mit grundlegenden Einrichtungen ist nur 6 Autominuten entfernt. Die gut erschlossene Stadt Huércal-Overa erreicht man in etwa 15 Minuten, während die Küste ca. 40 Minuten entfernt ist.