Villa zu verkaufen in Caldes de Malavella, Girona

Diese Luxusvilla ist eine außergewöhnliche Immobilie, die sich im Golfresort PGA Catalunya Golf and Wellness befindet, einem exklusiven Ort für Golfliebhaber und alle, die in einer überwachten Umgebung leben möchten. Die Immobilie verfügt über eine moderne und elegante Architektur mit einem Design, das das natürliche Licht und die Aussicht auf den Golfplatz und die Landschaft optimal nutzt.

Die Villa hat eine bebaute Fläche von 861 m2 auf einem Grundstück von 2.196 m2. Sie erstreckt sich über drei Etagen, die über eine Treppe oder einen Aufzug miteinander verbunden sind. Jede Etage hat ihren eigenen Stil und bietet großzügige und komfortable Räume.

Das Erdgeschoss ist der Tagesbereich, in dem sich die Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer befinden, das sich zur Terrasse öffnet, auf der sich ein beheizter Pool befindet. Die Küche ist modern und funktional, mit hochwertigen Geräten und einer zentralen Insel. Es gibt auch einen Waschbereich, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. In dieser Etage befinden sich zwei Suiten mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Die erste Etage ist der Nachtbereich, in dem sich die Hauptsuite befindet, ein geräumiges und luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem offenen Büro und einer privaten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Diese Etage ist ein Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre.

Das Untergeschoss ist der Unterhaltungsbereich, in dem sich eine Garage für vier oder mehr Autos, ein Maschinenraum, ein Friseursalon und ein Spa mit finnischer Sauna befinden. Es gibt auch einen Bereich für das Personal mit zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche, um den Service und den Komfort der Villa zu gewährleisten.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut, die ihr eine Note von Exklusivität und Eleganz verleihen. Zu den Details gehören unter anderem Außenverschlüsse von Reynaers mit Wärmebrücke, aerothermische Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Sanitärprodukte von Duravit, elektrische Systeme von JUNG, ein Salz- und pH-System für den Pool, elektronische Türschlösser, ein Aufzug von Otis, Erdgasheizung, ein Wasserenthärter und elektrische Jalousien.

Die Immobilie liegt in einer privilegierten Umgebung, umgeben von Natur, Golf und Wellness. Das Golfresort PGA Catalunya Golf and Wellness bietet erstklassige Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter zwei 18-Loch-Golfplätze, ein Fünf-Sterne-Hotel, ein Wellnesszentrum, ein sozialer Club, ein Kinderclub, ein Gourmetrestaurant und eine Golfschule. Die Villa liegt nur 20 Minuten von den charmanten Stränden der Costa Brava, 45 Minuten von Barcelona und 30 Minuten von der französischen Grenze entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Flughäfen von Girona und Barcelona.

Diese Luxusvilla ist eine einzigartige und unvergleichliche Immobilie, die alles bietet, was man für ein stilvolles und komfortables Leben benötigt.