Bauplatz zu verkaufen in Llubí, Mallorca

Rustikales Grundstück mit Basisprojekt in Llubí

Rustikales Grundstück von 14.283,50 m2 in Llubí zu verkaufen, mit Projekt für den Bau eines Hauses von 202,85 m2, genehmigt durch den Consell de Mallorca und mit Baugenehmigung im Endverfahren.

Das Haus entspricht einem freistehenden Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Schwimmbad und umfasst eine Gesamtfläche von 202,85 m2, wovon 142,72 m2 auf den geschlossenen Wohnbereich, 18,31 m2 auf die überdachte Veranda, 10,32 m2 auf die nicht überdachte Terrasse und 31,50 m2 auf das Schwimmbad entfallen.

Eine doppelhohe Eingangshalle von fast 6 m2 empfängt Sie im ersten Stock des Anwesens. Auf der linken Seite befindet sich ein Gästezimmer und ein komplettes Badezimmer, auf der Vorderseite die Treppe, die Zugang zum ersten Stock gibt und auf der rechten Seite ein offener Raum, offen und modern (Open Concept), wo ein geräumiges Wohn-Esszimmer öffnet sich auf eine große Küche mit Frühstücksbar.

Auf der ersten Etage gibt es zwei große Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einer offenen Terrasse von 10,32 m2 mit freiem Blick auf den Westen. Der Swimmingpool befindet sich vor dem Sozialbereich des Hauses und ist vom gesamten Haus getrennt.

Am 27.02.2023 wurde bei der Abteilung für Grundwasser der Balearenregierung die Genehmigung für die Installation eines Brunnens auf dem Grundstück beantragt. Am 26. April 2023 bejahte das örtliche Elektrizitätswerk den Antrag auf Anschluss des Projekts an das örtliche Verteilungsnetz mit einer Leistung von 15 kW.

Das Projekt wurde dem Rathaus von Sant Joan und dem Consell de Mallorca am 26.07.2021 vorgestellt, die Gebühren wurden am 21.06.2021 bezahlt, und am 15.07.2022 erhielt der Consell de Mallorca einen positiven Bericht.