369.500 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante
- 258 m2
- 5
- 5
- 523 m2
Beschreibung
(Villas Fox Ref: 1275) Constructed floor size = 258.00 m2 Plot size = 523.00 m2 (Villas Fox Ref: 1275) SUPERB LAS COMUNICACIONES VILLA MIT PRIVATEM POOL, GÄSTEUNTERKUNFT, GARAGE ETC. Konstruierte Grundfläche = 258,00 m2 Grundstücksgröße = 523,00 m2 Baujahr = 2001 * 15 Minuten Fahrt zum Strand * 2 Flughäfen innerhalb von 45 Minuten Fahrt * Klimaanlage * Einbruchalarm * Deckenventilatoren * Überdachte Terrasse * Direkteintrag bei Villas Fox * Strom - Stromanschluss * Exklusiv für Villas Fox * Außenbeleuchtung * Glasfaser-Internet in diesem Bereich verfügbar * Obstbäume * Garage * Garten * Erdgeschoss * Beheizter Pool * Heizung * Waschküche * In der Nähe von Golfplätzen * Pool (privat) * Privater Parkplatz für ein Auto * Schuppen * Solarium (privat) * Südwestausrichtung * Wasser - Stadtanschluss Diese freistehende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern wurde von den jetzigen Eigentümern über einen Zeitraum von mehreren Jahren in ein Traumhaus verwandelt. Es wurden so viele Überlegungen und Anstrengungen in die Ausschöpfung des vollen Potenzials dieser Villa gesteckt, dass wir erstaunt waren, als wir kürzlich eingeladen wurden, sie zu besichtigen, da wir sie vor den vielen vorgenommenen Verbesserungen gesehen hatten. Die Wohnbereiche verteilen sich auf 2 Etagen und einen Anbau, der das Hauptschlafzimmer (und was für ein Hauptschlafzimmer! Die Bögen und Terrassentüren zum Poolbereich machen ihn zu etwas ganz Besonderem), ein eigenes Badezimmer und einen zusätzlichen Spiel- oder Loungebereich beherbergt (das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte) angrenzend. Der Hauptteil der Villa besteht aus einem Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem eigenen Badezimmer, einem Familienbadezimmer, einem großen Küchen-Essbereich (der Essbereich war früher ein Schlafzimmer und könnte zu einem umgewandelt werden, wenn Sie ein zusätzliches Schlafzimmer bevorzugen) und Geräumiges halbrundes Wohnzimmer mit Kamin. Die untere Etage beherbergt Gästeunterkünfte (Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und eine Werkstatt) und ist über eine kurze Außentreppe auf der Rückseite des Anwesens erreichbar. Es gibt auch eine gemauerte Waschküche/Büro und einen gemauerten Schuppen auf der Rückseite des Grundstücks. Von der Küche auf der Hauptebene gibt es direkten Zugang zu einer überdachten Veranda, die ein himmlischer Ort zum Entspannen mit Blick auf den Pool ist. Außerdem gibt es an der Seite des Hauses einen erhöhten Sitzbereich oder eine Ruhezone! Um die Anlage vollständig zu entdecken und zu schätzen, empfehlen wir Ihnen, sich unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang und unser 3D-Modell anzusehen. Wir haben das private Solarium oder die Garage noch nicht erwähnt! Außerdem ist das Schwimmbad beheizt (mit Abdeckung), sodass Sie das ganze Jahr über schwimmen können! Auch die Lage enttäuscht nicht, da es Teil des Wohngebiets Las Comunicaciones von San Miguel de Salinas ist, etwa 2-3 km vom Stadtzentrum von San Miguel selbst und nur 15 Autominuten von den besten Strandresorts und Golfplätzen entfernt Diese Gegend ist berühmt für. Für Naturliebhaber liegt das Naturschutzgebiet Sierra Escalona fast vor Ihrer Haustür (es ist 100 Meter von Ihrem Eingangstor entfernt erreichbar), wo Sie stundenlang spazieren gehen und die unberührte Schönheit eines unberührten Pinienwaldes mit vielen interessanten Pflanzen und Tieren genießen können, die es zu entdecken gilt . Die Wege, die ihn durchqueren, sind auch für Mountainbikes geeignet. Pimientos Restaurant ist 650 Meter entfernt und bietet gehobene Küche mit toller Aussicht und sehr günstigen Preisen. In den geschäftigeren Monaten finden oft Live-Musik, Weinproben usw. statt. Unser Lieblingsstrandresort ist Mil Palmeras, das leicht über eine Landstraße zu erreichen ist, die sich durch Zitrushaine und Pinienbäume, vorbei an den Golfplätzen Campoamor und Las Colinas, schlängelt. Es gibt dort viele tolle Restaurants, der Sand ist wunderschön und es gibt tolle Spaziergänge entlang der Küste. Glauben Sie, dass Sie ein Zuhause wie dieses genießen könnten- Ich bin mir sicher, dass Sie das könnten, also rufen Sie uns noch heute an, bevor Ihnen diese Gelegenheit entgeht! Dieses fantastische Haus wird von Villas Fox zum Verkauf angeboten und wurde direkt von den Eigentümern ernannt. Wir haben mit Abstand die beste Auswahl an Immobilien in der Gegend von San Miguel de Salinas. Unser Büro liegt an der Ringstraße von San Miguel (Ronda Oeste) zwischen der Repsol-Tankstelle und dem Masymas-Supermarkt. San Miguel de Salinas San Miguel de Salinas ist eine sehr beliebte spanische Stadt, nur 15 Autominuten von den Stränden von Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar usw. entfernt und von einer wunderschönen Landschaft mit Zitrus- und Mandelbäumen umgeben Wälder und der Nationalpark Sierra Escalona liegen direkt vor unserer Haustür. Entlang des Kanals, der direkt an der Stadt vorbeiführt, können Sie kilometerweit wandern und Rad fahren. Es gibt eine große Auswahl an Bars und Restaurants, sowohl spanischer als auch internationaler Art (fast 30 allein im Stadtzentrum, was bedeutet, dass der jährliche Tapas-Lauf sehr beliebt ist!!). Wenn Sie auf der Suche nach einem Urlaubsziel oder einem Ort sind, an dem Sie das ganze Jahr über leben können, ist San Miguel eine gute Wahl, da es über alle Annehmlichkeiten verfügt (Grund- und weiterführende Schulen mit ausgezeichnetem Ruf, Banken, Gesundheitszentrum, das nie schließt, 3 Apotheken, großer Außenbereich). Schwimmbad, Fußball- und Leichtathletikstadion, Kleinfeldfußballplatz, Tennisplätze, Padelplätze, Basketballplätze, Petanca, Crown Green Bowls usw.) und eine gesunde Mischung aus spanischen und ausländischen NachbarnS. Der Lebensrhythmus ist sanft und entspannend und die Preise in den Bars sind tendenziell günstiger als an der Küste. Der wöchentliche Straßenmarkt am Mittwoch ist eine großartige Gelegenheit, sich mit lokal angebautem frischem Obst und Gemüse, Schinken, Käse, Oliven, Kleidung und Schuhen usw. einzudecken, bevor Sie in einer unserer freundlichen Tavernen etwas trinken und Tapas genießen! Es gibt einen guten lokalen Taxiservice und mehrmals täglich fahren Busse nach Torrevieja, Orihuela und Murcia. Die Flughäfen Alicante und Murcia sind jeweils etwa 40 Autominuten entfernt. Das örtliche Internetunternehmen stellt zuverlässige Hochgeschwindigkeits-Internetverbindungen (Glasfaser) zur Verfügung. San Miguel ist ein Ort, an dem Sie einen Eindruck vom traditionellen spanischen Leben und der spanischen Kultur genießen können, ohne auf die Vorteile erstklassiger Einrichtungen und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist auch ein sehr freundlicher Ort, von dem wir glauben, dass Sie ihn lieben werden! {loadmoduleid 402} {loadmoduleid 403}Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise exklusive Umsatzsteuer (in Alicante normalerweise 10 %) und Notar-, Register- und Anwaltskosten (normalerweise 2.5004.000 Euro) verstehen. Wenn es sich bei der Immobilie um einen Neubau (obra nueva) handelt, ist eine zusätzliche AJD-Steuer von 1,5 % zu zahlen. Alle angegebenen Informationen sind lediglich Richtwerte. Immobilien können durch Zahlung einer Anzahlung und Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags reserviert werden. Sofern nicht anders angegeben, werden alle im Verkauf enthaltenen Möbel oder Elektroartikel als Gebrauchtartikel ohne Garantie verkauft. Die Preise verstehen sich INKLUSIVE der Maklergebühren, dh der Käufer zahlt beim Kauf bei Villas Fox keine Maklergebühr. Villas Fox sind Mitglieder von APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) und zu Ihrem Schutz auch im offiziellen Register professioneller Immobilienmakler in der Region Valencia mit der Lizenznummer RAICV 1430 eingetragen.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Wohnfläche: 258 m2
- Grundstück: 523 m2
- Energieausweis (Verbrauch): E
- Energieausweis (Emissionen): E