2.369.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Puerto del Rosario, Fuerteventura
- 3
- 2
- 66204 m2
Beschreibung
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Liegt 4 km (4 Minuten) von der Hauptstadt Puerto del Rosario und 10 Minuten vom Flughafen entfernt.
69.000 m2 Fläche, Strom aus dem öffentlichen Netz, Trinkwasser und gepflasterter Zugang.
Vollständig möbliertes Haus mit Eingangshalle, drei Wohnzimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, separatem Ankleidezimmer aus Zedernholz, voll möblierter Küche aus massiver Eiche mit Geräten und auch einer Speisekammer.
- Fußböden und ein Teil der Decke sowie Treppen aus Xatova-Holz. Feine Holzschreinereiarbeiten in tadellosem Zustand. Pergolen und Chilout.
- Separate Räume für Haushaltswäsche, Werkzeuge, Strom- und Wasserverteilung.
- Gästeapartment mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Wohnküche für Feiern.
- Wasserreservetank von ca. 20 m3.
- Zwei Terrassen. Eine von 375 m2 plus zwei Garagen und unterirdischem Keller und eine weitere von 390 m2 mit einem 15 x 5 Meter großen Pool.
- Zwei Gewächshäuser mit 360 und 185 m2.
200 m3 Bewässerungswassertank, Bewässerungsraum mit Pumpe und Panel. Raum für Reservegeneratorsatz.
- 1.300 m2 Sand für Garten oder Anbau und 1.000 m2 Olivenbäume vor dem Haus.
- 18.000 m2 Land geeignet für Anbau
- 19.000 m2 geeignet für Photovoltaikmodule oder Anbau.
- Rinderfarm mit 40 Liegeplätzen oder 150 in Korrals.
726 m2 überdachte Fläche mit Viehlager, Lager, Molkerei und Hilfsdiensten.
1.050 m2 Korrals, davon 325 m2 überdacht.
- Lager von 150 m2.
- Teich zum Auffangen von Regenwasser von ca. 10.000 m3.
- Nebenfarm für die Viehzucht von 750 m2 mit 180 m2 überdachter Fläche und einem 50 m2 großen Lager
ZAHLUNGSMETHODE: Nach Vereinbarung
Diese Immobilie ist ideal und kann mit den entsprechenden Verbesserungen auf etwa 175 bis 200 Stück Vieh erweitert werden.
Eine kurze Wirtschaftlichkeitsstudie der Rinderfarm ist verfügbar, ohne offiziellen Status, und kann für Interessenten als Anhaltspunkt dienen.
Die Rentabilität in diesen Größenordnungen ist hoch (über 12 %) und beträgt etwa 300.000 €/Jahr, ohne die Möglichkeit der Erzeugung von Photovoltaikenergie zu berücksichtigen, bei der 1,5 Megawatt installiert werden könnten, oder die Pflanzen, die Sie nutzen möchten. [IW]
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Grundstück: 66204 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung