Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Diese exklusive und charmante Villa im begehrten Viertel Montgó (Galeretes) in Dénia zum Verkauf an, eine Immobilie mit einem Design, das ruhige, privilegierte Ausblicke und eine ausgezeichnete Lebensqualität perfekt vereint.

Es ist ein ideales Zuhause für alle, die Eleganz und Privatsphäre mitten in der Natur suchen, auf einem großen Grundstück von 1.100 m², umgeben von einheimischer Vegetation, und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und allen Dienstleistungen entfernt sein möchten.

Das Haus ist auf zwei völlig unabhängige Etagen verteilt und verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, die Anzahl der Räume zu erweitern, da das Erdgeschoss einen großen offenen Raum (70 m²) mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss ist das Haus über eine stattliche Halle von fast 20 m² zugänglich, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, Zentralheizung durch Heizkörper und großen Fenstern führt, die das ganze Jahr über reichlich Tageslicht hereinlassen. Von diesem Raum aus erreicht man eine spektakuläre Holzveranda im kolonialen Stil, die perfekt in die Umgebung integriert ist und als Raum für Intimität und Entspannung konzipiert ist.

Die Küche ist unabhängig, modern und vollständig ausgestattet mit hochwertigen Möbeln sowie erstklassigen Geräten. Auf derselben Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern und separaten Umkleideräumen sowie einer Gästetoilette.

Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und beinhaltet Details wie Telefonsteckdosen, zahlreiche Steckdosen, große Neige-und-Dreh-Fenster mit Moskitonetzen und hochwertige Gehäuse mit thermischer Unterbrechung, die einen hohen Komfort und Energieeffizienz garantiert. Die hohen Decken, von denen einige im Dachboden sind, mit natürlichen Holzbalken oder Designerputzen, die Persönlichkeit und ein angenehmes Gefühl von Wärme verleihen, stechen hervor. Das Haus wird mit Ölheizungen beheizt und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe in Splits.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig unabhängige Wohnung mit vollständiger Privatsphäre, ideal für Gäste, Familien oder als Unterkunft für die Ferienvermietung. Es verfügt über eine Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, ein großes Schlafzimmer mit Umkleideraum und ein geräumiges Zen-Bad mit Dusche. Zusätzlich befindet sich hinten ein Mehrzweckbereich von etwa 70 m², der derzeit als Lagerraum und Büro genutzt wird und enormes Potenzial bietet, in einen Kinoraum, Weinkeller, Fitnessstudio oder zusätzliche Schlafzimmer umzuwandeln.

Die Unabhängigkeit beider Etagen macht diese Immobilie zu einer äußerst vielseitigen Option, perfekt für Familien, Paare mit älteren Kindern und für diejenigen, die ein Haus mit hoher Rentabilität als Investition suchen.

Der Garten ist einfach spektakulär, eine sorgfältige Verschmelzung von Design und Natur mit verschiedenen Ecken, die für Ruhe und Kontemplation gedacht sind. Es beherbergt eine große Vielfalt an Bäumen und Pflanzen, darunter Kiefern, Obstbäume, Kakteen, Erdbeerbäume und Palmen, sowie einen schönen Steinteich mit einem Brunnen und einer japanischen Brücke, die eine exotische und ruhige Atmosphäre spendet.

Vom privaten Poolbereich, 8 x 4 m groß, genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf den Naturpark Montgó. Das Grundstück verfügt über mehrere Parkplätze, darunter ein charmantes balinesisches Pavillon, das gleichzeitig als überdachter Parkplatz dient.

Zu seinen vielen Qualitäten zählen die mediterrane Umgebung, wild, aber sorgfältig gepflegt, die geräumigen und eleganten Räume, das angenehme Mikroklima im Inneren dank der dicken Wände, die Lage nur zwei Autominuten von Supermärkten wie Mas y Mas, Lidl und Consum entfernt, der privilegierte Blick auf den Montgó von fast jedem Punkt des Hauses. Der Schutz vor dem Wind und die unabhängigen Eingänge, die es Ihnen ermöglichen, zwei Häuser in einem Haus zu genießen.

Als Extras und Ausstattung verfügt das Haus über eine Satellitenschüssel, Glasfaser, Jacuzzi, Alarmanlage, gepanzertes Glas, hochwertige Wasserhähne im modernen und englischen Stil, Sicherheitsschlösser, einen Haustierbereich, einen 28 m² großen Maschinenraum, einen Fischteich, Kakteen und viele weitere Details.

Die letzte Renovierung erfolgte 2021, wobei alle notwendigen Elemente aktualisiert wurden, um ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause zu bieten.

Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Luxusinvestition, gelegen in einem der exklusivsten Viertel der Costa Blanca. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echtes Statement für Stil und Wohlbefinden.