219.000 €
Ein Angebot machenWohnung zu verkaufen in Villaverde Alto, Casco Histórico de Villaverde, Madrid Stadt, Madrid
- 89 m2
- 2
- 1
Beschreibung
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Hervorragend renovierte Wohnung in der Straße Juan Peñalver, 62. Villaverde Alto. Madrid
89m2. 2 Schlafzimmer (eines davon kann als Schlafzimmer und Büro genutzt werden), 1 komplettes Badezimmer mit großem Fenster und natürlicher Belüftung, eine moderne, zum Wohn-Esszimmer offene Küche und zwei unabhängige Terrassen.
Rive präsentiert eine ausgezeichnete und exklusive Wohnung, die unter Verwendung höchster Bauqualitäten und des Konzepts von offenen Räumen und multifunktionalen Räumen komplett renoviert wurde.
Merkmale/Verteilung:
- 89 m² große Wohnung mit hervorragenden Bauqualitäten.
- Süd-, Ost- und Westausrichtung
- Hausautomationssystem im gesamten Haus. Automatische Jalousien, Sprachbeleuchtung,
- Deckensoundsystem in allen Räumen, einschließlich Badezimmer. Individuelles und unabhängiges System für jeden Raum, es kann gleichzeitig oder separat klingeln, Sie können Radio, Mobiltelefon, eine Außeneinheit, WIFI und Bluetooth hören
- Klimaanlage im ganzen Haus mit kanalisierter Kondenswasserbildung. Energieklassifizierung A+++
- Wärme- und Schalldämmung. Umlaufende thermoakustische Beschichtung (10 cm), bestehend aus Steinwollplatten doppelter Dichte, sowohl an Wänden als auch an Decken. Wasserabweisende Gipskartonplatten in feuchten Bereichen.
- 2 Doppelzimmer:
1 Hauptraum von 11,5 m2.
1 Nebenraum 7,5 m2 nutzbar. Wandelbar als Teil des Wohnzimmers für eine entspannende Leseecke oder als Büro.
- 1 komplettes Badezimmer. 5 m2 Nutzfläche, kompletter großformatiger und rutschfester „Porcelanosa“-Belag, „Roca“-Hänge- und Einbau-WC. Spiegel mit domotischem LED-Licht, großer beheizter Handtuchhalter. Große Dusche mit beleuchteter und automatisierter Nische. Individuelle LED-Licht-Hausautomationsdusche
- Ankleidezimmer mit 2,5 cm dickem Massivholz ausgekleidet und verkleidet.
- Großes Wohnzimmer von 21 m2
- Küche – Esszimmer von 6,5 m2 im Konzept offener und moderner Umgebungen. Arbeitsplatte „Compac“. Hochwertige, verbrauchsarme Geräte, „Smeg“-Gasofen, „Siemens“-Gaskochfeld. Retro-Glocke. Hydraulischer Küchenboden, handgefertigt und 100 Jahre alt.
- Erdgasheizung mit Hochleistungskessel. Hochleistungs-Aluminiumheizkörper, individuell und unabhängig für jeden Heizkörper (Mehrschichtrohre mit Aluminiumverstärkung, ohne Verbindungen).
- Natürliche Querlüftung im ganzen Haus.
- Hochbeständiges Feinsteinzeug im gesamten Haus
- Außenholzarbeiten. Große hochwertige PVC-Fenster, 5 Kammern, Stahlbeschläge, Low-E-Glas mit Argongas, Dreh-Kipp-Fenster in allen Räumen. Jalousien und Jalousienkasten, mit Isoliermaterial verstärkt.
- Innenschreinerei. Massive Türen, weiß lackiert, doppelt hohe Sockelleiste, weiß lackiert.
- Alarm- und Sicherheitskamera (keine monatlichen Kosten)
WARUM WIRD DIES IHR NÄCHSTES ZUHAUSE SEIN?
Was macht dieses Haus besonders?
Komplett renovierte Wohnung mit den besten Baumaterialien, „es gibt keine vergleichbare Wohnung in der Gegend.“
Beste Lage in Villaverde Alto, 5 Gehminuten von der U-Bahn (Linie 3 und Renfe) entfernt.
Mehrere Schulen in der Umgebung mit schneller Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Auto, sowohl private, subventionierte als auch öffentliche.
Neu renoviertes Gemeinschaftsportal und Treppenhaus. Gebäude mit NUR 1 Nachbarn pro Etage, maximale Privatsphäre.
LED-Leuchten, neuer Anstrich, neue faltbare PVC-Gemeinschaftsfenster, neue schmiedeeiserne Portaltür, kürzlich repariertes Gemeinschaftsdach.
Der ITE-Bau verlief positiv.
Völlig neuer kommunaler Abwasserbrunnen und Außenrohr (hohe gemeinschaftliche Kosten für Arbeiten BEREITS BEZAHLT)
Keine Verschüttungen in der Gemeinde
Warum sollten Sie sich für dieses Viertel/diese Gegend entscheiden?
Was macht dieses Viertel besonders?
Viertel voller Leben auf den Straßen, gefestigte Geschäfte, traditionelle Nachbarschaftsatmosphäre.
Hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Metro und Renfe 5 Minuten entfernt) als auch auf der Straße (nationale A42 Toledo)
BIST DU INTERESSIERT?
Bei Rive haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, jede Transaktion rund um ein Haus schnell, einfach und sicher durchzuführen.
Eigenschaften
- Wohnung
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 89 m2
- Baujahr: 1968
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung