Villa zu verkaufen in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beschreibung der Immobilie – Freistehende Villa
Referenznummer ROAV4443700
Standort – Rio Real
Preis – 1.775.000 €

Moderne, klassisch eingerichtete Villa (403 m2) mit 3 Schlafzimmern/2 Bädern, Gästestudio und Swimmingpool auf einem großzügigen Grundstück (864 m2). Fantastische Aussicht auf das Meer, den Golfplatz und die Berge.

Die Villa besteht aus 2 Etagen: Zusammensetzung 1. Etage: (Wohngeschoss) Eingang. Geräumiger Eingang, Flur mit Treppe, WC, Garderobe und Video-Gegensprechanlage. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit halboffener Küche, Kamin und Schiebetüren zur überdachten Terrasse.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Der Küchenbereich ist mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, kombiniertem Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Sämtliche Geräte stammen von der Marke Neff.

Hauptschlafzimmer (1). Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken. En-suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit 2 Waschbecken und WC.

Schlafzimmer (2). Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schiebetüren, die auf eine überdachte Terrasse führen. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Schlafzimmer (3). Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schiebetüren, die auf eine überdachte Terrasse führen.

Aufteilung des Erdgeschosses: Gästehaus. Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Badezimmer (WC, Dusche, Doppelwaschbecken) und Schränken.

Sehr geräumige Garage/Abstellraum/Waschküche. Überraschend stabil. Garten: Landschaftlich gestalteter und umzäunter Garten (nach Südosten ausgerichtet). Es gibt ein Schwimmbad mit Unterwasserbeleuchtung.

Die Maße des Pools betragen 14,0 x 4,0 Meter. Im Garten gibt es eine Außendusche. Es gibt eine geschlossene Einfahrt mit elektrisch betriebenem Eingangstor. Es besteht die Möglichkeit, auf der Straße zu parken.

Inventur: Es ist möglich, die Inventur fortzusetzen. Zusätzliche Informationen: - Kann sofort angenommen werden. - Zur Vermietung geeignet. - Doppelglas. - Klimaanlage: pro Raum separat bedienbar. - Alarm, Innen-Außenkameras. - Baujahr 1992, renoviert 2022. - Sehr ruhige und private Lage. - In der Nähe des Strandes (Trocadéro). - Einzugsbereit!

Ort:
Die Villa liegt in der ruhigen und grünen Gegend „Río Real“ im Osten von Marbella in einer Sackgasse. 10 Autominuten vom Zentrum von Marbella und 50 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt. Das Zentrum von Marbella ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der Strand Río Real, genannt Rio Real Beach (900 Meter zu Fuß), ist Teil des berühmten Strandes Los Monteros. Dort können Sie Jetskis mieten und surfen.

Am Strand befindet sich auch der exklusive Beachclub und Restaurant „Trocadero Arena“. Der beliebte Golfplatz Río Real mit Hotel und Restaurant ist zu Fuß erreichbar. Der herrliche Golfplatz erstreckt sich bis zum Strand. Bald wird mit dem Bau des luxuriösen „Four Seasons Resort“ begonnen, was der gesamten Region Auftrieb geben wird.

Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Bebaubare Fläche 403m2
Terrassengröße 50m2
Gartengröße 864m2