Finca/Landgut zu verkaufen in Colunga, Asturias

Der ursprüngliche Preis betrug 799.000 Euro. Außergewöhnliches Anwesen, das ein großes Haus, eine Gästewohnung, professionelle Reitanlagen und 12 Hektar Land mit Blick auf die Berge und das Meer umfasst. Dieses Anwesen ist in Asturien völlig einzigartig, sowohl aufgrund seiner Merkmale als auch seiner außergewöhnlichen Lage. Es liegt am Fuße des Sueve-Gebirges, einem geschützten Gebiet für seine natürliche Schönheit und Reichtum, mit großem touristischen Wert. Es befindet sich nur 4 km von mehreren Stränden, Städten und 5 Minuten von der Kantabrischen Autobahn entfernt.

Das Anwesen besteht aus 3 Hauptgebäuden: einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen, einem großen Lagerhaus und umfangreichen Ställen für Pferde und andere Tiere.

Zu den vielen möglichen Nutzungen gehören eine Landwirtschaftsschule, eine Pferdezucht, ein Umweltbildungszentrum, ein Reitzentrum, eine Hundezucht/-unterkunft, Wurmzucht, verschiedene Anbaukulturen oder sogar eine Familienresidenz für Pferde- und Naturliebhaber. Das Anwesen besteht aus drei Hauptgebäuden und mehreren Nebengebäuden:

Haus mit 2 unabhängigen Wohnungen:

Eine 67 m2 große, unabhängige Wohnung im Loft-Stil, im ersten Stock, die 2022 komplett renoviert wurde und bezugsfertig ist. Sie hat einen eigenen externen Zugang und besteht aus einer möblierten Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, alles mit spektakulärem Blick auf die Weiden, das Meer und die Berge. Hochwertiger Laminatboden, doppelt verglaste PVC-Fenster, Securitas-Alarmsystem.

Eine 270 m2 große Wohnung im Erdgeschoss, einschließlich:

Geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick auf Wiesen und Berge, direkter Zugang zu einer Terrasse, 5 Schlafzimmer, von denen 3 Doppelzimmer mit großen Einbauschränken sind, großes Badezimmer, Toilette, Waschküche und verschiedene Nebengebäude. PVC-Fenster und Doppelverglasung, Fliesenboden. Diese Wohnung ist im Grundbuch nicht als solche eingetragen. Nur die Wohnung ist als Wohnraum registriert.

Scheune: Zusätzlich gibt es im ersten Stock eine große, komplett offene traditionelle Scheune von 200 m2, die zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Ein Lagerhaus von 1.365 m2, einschließlich 3 Lagerräume und einer Reitarena. Das Lagerhaus befindet sich auf einem separaten, aber angrenzenden Grundstück zum Rest des Anwesens, was eine völlig unabhängige Nutzung ermöglicht.

Verschiedene Ställe, einschließlich:

8 Pferdeboxen mit den Maßen 3 x 4 m.
1 offener Stall von etwa 600 m2 und verschiedene Nebengebäude.
1 Gebäude von 160 m2 mit einem neuen Sandwichdach und modernen Windschutzvorhängen.
2 überdachte Mistgruben und eine große überdachte Kompostgrube.
Ein überdachter Pferdewalker mit einem Durchmesser von 9 m von Molenkonig mit Beoband-Zaun.
Hühnerstall, Zwinger und Ziegelhundezwinger.

Das Anwesen hat kommunales Wasser und Strom. Es gibt eine ausgezeichnete Mobilfunkabdeckung und Internetzugang.

Insgesamt gibt es 12 Hektar Weideland. Davon befinden sich 8 Hektar auf einer Seite der Straße, wo sich alle Gebäude befinden, und sie sind komplett mit 1,5 m hohen, kunststoffbeschichteten Maschendrahtzäunen eingezäunt. Die anderen 4 Hektar befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite und sind mit Elektrozaun für die Weidehaltung eingezäunt.

Das Anwesen ist für alle Arten von Fahrzeugen und Lastwagen leicht zugänglich. Es hat einen Tierhaltungsbetriebscode für Equiden, der derzeit für 44 Pferde genehmigt und aktiv ist.

Wasser ist kommunal, und der Strom wird über das Stromnetz bereitgestellt.