Doppelhaus zu verkaufen in Rute, Córdoba

Die Immobilie erstreckt sich über 285 Quadratmeter, wobei die Aufteilung 125 Quadratmeter für das Erdgeschoss, eine gleich große Fläche für das Obergeschoss und zusätzlich 32 Quadratmeter für den einladenden Pool umfasst. Bemerkenswert sind die großzügigen oberen und unteren Terrassen, die insgesamt etwa 225 Quadratmeter ausmachen, ergänzt durch einen geräumigen Vorplatz. Darüber hinaus umfasst das Grundstück Land auf der rechten Seite der Zufahrtsstraße und hinter dem Haus, das etwa 4000 Quadratmeter groß ist und mit 37 blühenden Olivenbäumen geschmückt ist. Ein fesselnder Pool- und Terrassenbereich erwartet Sie, der eine Mischung aus Sonnenlicht und Schatten bietet und atemberaubende Ausblicke gewährt.

Beim Betreten führt ein einladender Eingangsbereich zu einer modernen Garderobe auf der rechten Seite und einer atemberaubenden, lichtdurchfluteten offenen Küche und Essbereich auf der linken Seite. Der Küchenbereich bietet reichlich Tageslicht, das durch große Fenster strömt und die Innenansichten betont. Hohe, mit Balken verzierte Decken zieren diesen Raum, der mit einem Herd und einer großzügigen Belfast-Spüle ausgestattet ist. Der Zugang zu einem privaten Terrassenbereich für das Essen im Freien oder das Beobachten des Sonnenuntergangs ist sowohl vom Essbereich als auch vom Familienwohnzimmer möglich.

Das einladende Wohnzimmer, geschmückt mit traditionellen Balken und einem Kamin mit einem Holzofen, zeigt ebenfalls hohe Decken und reichlich Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über ähnliche hohe, mit Balken verzierte Decken, einen begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Bad en suite mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, WC und Waschbecken.

Eine Treppe führt hinunter zu einem geräumigen Doppelzimmer (derzeit als Zweibettzimmer eingerichtet) mit eigener begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Ein angrenzendes Wohnzimmer führt zu einem weiteren Doppelzimmer mit einem Duschbad en suite. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und sich perfekt für die Umwandlung in ein Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie eine Garderobe. Ein Eingangsflur bietet Zugang zu einer Terrasse im Erdgeschoss, einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Panoramaaussichten.

Die Immobilie ist mit einem umfassenden Solarsystem ausgestattet, das aus 12 Panels, einem Outback/Mate-System mit einem Wechselrichter, 4 8V Blei/Säure-Batterien und einer automatischen Generator-Backup-Anlage besteht. Das zentrale Heizsystem umfasst einen Mehrstoffkessel, der mit komprimierten Holzpellets betrieben wird und alle Räume über Heizkörper beheizt. Darüber hinaus gibt es einen Gas-Butan-Wassererhitzer, einen Rangemaster-Herd, der mit Gas-Butan verbunden ist, und Wasserbewirtschaftungssysteme, einschließlich Regenwassernutzung, einem Wassertank und einem Chlorinator zur Wasseraufbereitung.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Rute, einer Stadt, die für ihren Jamon, Anis und ihre Schokoladenfabrik bekannt ist, und ist weniger als eine Stunde von Malaga entfernt. Iznajar, das benachbarte Rute, ist berühmt für seine landschaftliche Schönheit und beherbergt eines der malerischsten weißen Dörfer Spaniens sowie seine atemberaubenden Seen- und Strandbereiche, die von der Immobilie aus sichtbar sind.

Diese fesselnde Immobilie ist bezugsfertig und bietet vielseitiges Potenzial, sei es für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder Mietzwecke, um den Wünschen ihrer neuen Eigentümer gerecht zu werden.