Apartment zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Diese Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage in San Pedro de Alcántara, einem Ort innerhalb der Gemeinde Marbella zwischen Puerto Banús und Estepona. Sie bietet 140 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von 188 m² und wird inklusive Parkplatz und Abstellraum verkauft. Die Anlage wurde von der in Sevilla ansässigen Grupo ABU entwickelt, die Architektur stammt vom Architekturbüro T10.

Die Architektur ist modern und auf optimale Nutzung von Tageslicht ausgelegt. Dank Minami, dem Inneneinrichtungsprogramm von Grupo ABU, kann der Käufer Ausstattung und Raumaufteilung gemeinsam mit den Architekten und Innenarchitekten des Bauträgers individuell gestalten, bevor die Wohnung fertiggestellt ist – sie wird also bezugsfertig übergeben.

Das Gelände ist komplett umzäunt und verfügt über einen kontrollierten Eingang und einen Sicherheitscheckpoint. Gepflegte Gärten umgeben zwei Außenpools, einen für Erwachsene und einen für Kinder. Die private Terrasse der Wohnung erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt fast das ganze Jahr über zum Frühstück, Abendessen und gemütlichen Abenden ein.

Im Inneren bilden Wohn-, Ess- und Küchenbereich einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der von Tageslicht durchflutet wird. Mit 140 m² Wohnfläche bietet die Wohnung für ein Dreizimmerapartment viel Platz. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites. So ist ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein separates Homeoffice vorhanden. Sichere Parkplätze und Abstellräume ermöglichen ein unkompliziertes Verreisen.

Die Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe, geothermische Warmwasserbereitung, eine moderne Einbauküche und hochwertige Oberflächen im gesamten Haus. [Detaillierte Spezifikationen und Energieeffizienzklasse.]

Die Bewohner teilen sich einen Coworking-Space, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Spa-Bereich mit Sauna sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Dadurch ist es möglich, innerhalb der Anlage zu arbeiten, zu trainieren und zu entspannen.

Das tägliche Leben in San Pedro lässt sich größtenteils zu Fuß bewältigen. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants, Strandclubs und einer der renommiertesten Padelclubs der Gegend. Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und Puerto Banús liegt etwa 5 km östlich.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die ganzjährig in einer lebendigen Stadt mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe leben möchten, sowie für Berufstätige, die remote arbeiten und den hauseigenen Coworking-Space nutzen werden. Sie ist außerdem ideal für Paare, die ein Zweitwohnsitz mit Platz für Besuch suchen, für Padel- und Golfspieler sowie für Investoren, die eine Neubauwohnung in einem etablierten Viertel von Marbella mit hoher Mietnachfrage erwerben möchten.