2.750.000 €
Ein Angebot machenHaus zu verkaufen in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca
- 1839 m2
- 3137 m2
Beschreibung
Großartige Investitionsmöglichkeit.
Touristische und kommerzielle Anlage in vollem Betrieb und perfektem Zustand. In der bestmöglichen Lage, 400 m vom Meer entfernt, in Cala D'or, einer der beliebtesten Touristenorte Mallorcas.
Der Verkauf besteht aus der steuerlichen Gesellschaft, die für die kommerzielle Nutzung und das Eigentum an den folgenden Immobilien bestimmt ist:
Ein Wohnblock mit 14 Wohnungen und insgesamt 42 Plätzen, klassifiziert als touristisch in der 2. Kategorie (Gesetz 1995), zusammen mit dem Verkauf von 3 großen Geschäftsräumen, die derzeit vermietet sind, und einem großen privaten Parkplatz mit ca. 15 Plätzen, einem großen Gemeinschaftspool und einer Terrasse neben einem Grundstück von ca. 500m2, das in verschiedenen Höhen bebaubar ist, mit dem weitere Wohnungen oder ein großes Einfamilienhaus dem Komplex hinzugefügt werden könnten.
Die Wohnungen sind derzeit mit langfristigen, verlängerbaren Verträgen von bis zu 9 Monaten vermietet, verfügen über ein Belegungszertifikat und sind in gutem Zustand, voll möbliert und ausgestattet. Sie verteilen sich auf zwei Etagen mit 8 Wohnungen im ersten Stock und 6 Wohnungen im ersten Stock.
Die 45m2 verteilen sich auf 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 komplettes Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse von ca. 15m2.
Diese Art von Wohnungen sind sehr gefragt, nicht nur für den Tourismus, sondern auch, weil sie sich in unmittelbarer Nähe von großen Hotelkomplexen und Geschäften in einer privilegierten Umgebung befinden, werden sie garantiert von potenziellen einheimischen Kunden, Touristen oder als Aufenthalt für Arbeitnehmer im Hotel- und Gaststättengewerbe gemietet.
Die drei derzeitigen Geschäftsräume haben ebenfalls eine Nutzungsbescheinigung, sind jeweils mehr als 300 m2 groß, sehr geräumig und offen gestaltet, was eine große Kapazität für die kommerzielle Nutzung, Lagerung und Ausstellung von Produkten ermöglicht. Sie haben eine ausgezeichnete Lage, sind sehr gut zugänglich und attraktiv für die Öffentlichkeit, in einer sehr belebten Straße mit einem ständigen Strom von Touristen und lokalen Passanten.
In den Räumlichkeiten befinden sich derzeit mehrere verschiedene Läden, die jedoch aufgrund ihrer Struktur und Kapazität leicht zu einem einzigen großen Laden zusammengelegt werden könnten.
Außerdem gibt es mehrere Zugänge, einen vom Privatparkplatz aus, einen Innenaufzug, der in ein großes Untergeschoss mit Büro, Regalen und Lagerräumen mit einer großen Kapazität für die Lagerung von Waren führt.
In Cala d'Or gelegen, einer der gefragtesten touristischen Gegenden an der Ostküste Mallorcas und in ganz Europa, verfügt es über alle Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Hotels, Restaurants oder Geschäfte, Gesundheitszentren usw.. Es ist bekannt für seinen Yachthafen an der Cala Llonga und für kleine und schöne Buchten wie Cala Gran, Cala Esmeralda, Cala Ferrera, Cala Serena, Cala Gran oder Caló d'es Corral und andere Orte von großem Interesse wie Es Fortí oder die Höhle von Es Coloms.
Mit einem Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Wenn Sie auf der Suche nach dem Außergewöhnlichen sind und dieses exklusive Angebot erkunden möchten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Kommen Sie und entdecken Sie Luxus vom Feinsten in dieser spektakulären Immobilie, die nicht auf dem Markt ist!
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#ref:MM-225
Eigenschaften
- Haus
- Wohnfläche: 1839 m2
- Grundstück: 3137 m2
- Baujahr: 1988
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung