450.000 €
Ein Angebot machenBauplatz zu verkaufen in Estepona, Málaga
- 1204 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Amazon Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Dieses außergewöhnliche Grundstück am Strand ist eine seltene Gelegenheit, Ihre Traumvilla in der begehrten Gegend von Buenas Noches in Estepona West zu bauen. Mit einer erstklassigen Lage an der zweiten Strandlinie bietet dieses Grundstück einen atemberaubenden Meerblick und direkten Zugang zum Meer.
Es erstreckt sich über 1.200 m² und besteht aus zwei zusammenhängenden Einfamilienhausgrundstücken, von denen eines 594 m2 und das andere 610 m2 groß ist. Jedes hat seine eigene registrierte Immobiliennummer und bietet die Flexibilität, eine oder zwei unabhängige mehrstöckige Villen zu bauen. Eine korrekte und effiziente Architektur und Planung ermöglicht es Ihnen, den Raum besser zu nutzen und die einzigartige Umgebung zu nutzen. Die Neigung und Lage des Grundstücks ermöglichen es Ihnen auch, bereits von den ersten Stockwerken aus Meerblick zu haben.
In Bezug auf die städtebaulichen Vorschriften unterliegt das Grundstück der Verordnung UE-2, die auf die Nutzung als Wohngebäude für freistehende Einfamilienhäuser ausgerichtet ist. Weitere kompatible Nutzungen für dieses Grundstück sind breit gefächert und vielfältig, darunter Hotels und Gemeinschaftsunterkünfte, Büros in professioneller Büroform, Sportanlagen, private Parkplätze und kommunale Einrichtungen für Verwaltung, Bildung, Sport, Pflege, Gesundheit und soziokulturelle Einrichtungen sowie Freiflächen. Darüber hinaus ist die Nutzung von Hotels unter den in der Verordnung H-2 festgelegten Bedingungen gestattet. Gemäß den
Bauvorschriften beträgt die maximal zulässige Höhe ein Erdgeschoss plus ein zusätzliches Stockwerk oder eine Höhe von bis zu 7 Metern. Die Rückschläge müssen mindestens 3 Meter betragen und die maximal zulässige Belegung beträgt 30%. Die Bebaubarkeit ist auf 0,35 m² pro Quadratmeter Grundstück festgelegt, was einer bebaubaren Fläche von insgesamt 378,14 m² entspricht, bezogen auf die gesamte Grundstücksfläche von 1.080,40 m².
Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Wohn- oder Mischprojekt an einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol zu entwickeln. Es kombiniert Strandzugang, Meerblick und eine privilegierte natürliche Umgebung.
Das Grundstück ist günstig gelegen, nicht nur direkt am Strand mit direktem Zugang zur Strandpromenade, die Estepona und Casares verbindet, sondern auch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen. Golfliebhaber werden auch die Nähe zu Golfplätzen zu schätzen wissen, während Erholungssuchende das nahe gelegene Meer und den Strand genießen können.
Eine gute Anbindung an die Autobahn führt Sie in 7 Minuten nach Estepona, in 20 Minuten nach Marbella, in 30 Minuten nach Gibraltar und in 40 Minuten nach Malaga, was es sowohl für Anwohner als auch für Besucher bequem macht.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre eigene Luxusvilla in bester Strandlage zu bauen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und mit dem Bau Ihres Traumhauses zu beginnen.
Eigenschaften
- Bauplatz
- Grundstück: 1204 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung