2.390.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Tiana, Barcelona
- 892 m2
- 15
- 6
- 3200 m2
Beschreibung
Villenfläche: 892,75 m2 / Grundstücksfläche: 3.200 m2
Architekt: Antoni Tapia
Baudatum: 1850
Stil: Neoklassizismus und italienische Renaissance.
Letzte Komplettrestaurierung: 2012 - 2016.
Lage: Zentrum von Tiana, 15 km vom Zentrum von Barcelona und 1 km vom Strand entfernt. Weniger als 5 Autominuten von der Autobahn entfernt.
Das gesamte Dach ist strukturell verstärkt, sodass keine Maßnahmen erforderlich sind.
Der Garten verfügt über ein automatisches Sprinkler- und Tropfbewässerungssystem auf dem gesamten Grundstück sowie eine 320-V- und 460-V-Elektroinstallation für die industrielle Nutzung im gesamten Garten. Das Wasser stammt aus einem legalisierten Brunnen, der das ganze Jahr über eine hohe Durchflussrate bietet. Der Garten verfügt außerdem über zwei Wasserteiche, in denen mehr als 60.000 Liter Wasser gespeichert werden.
Salzwasserbecken, umgeben von 20 Olivenbäumen, die 200 bis 1000 Jahre alt sind
Innenausstattung und Materialien:
- Alle Möbel, Dekorationen und Lampen sind original restauriert.
- Erdgeschossboden aus Eichenparkett und manuell hydraulischen Fliesen, die speziell für das Haus entworfen wurden.
- Erdgeschossboden aus rotem brasilianischem Marmor, grünem indischem Marmor, italienischem Carrara-Marmor und hochbeständigem durchgehendem Bodenbelag in der Küche.
- Dachgeschoss und ursprüngliche Treppe des Hauses restauriert.
- Badezimmer aus italienischem Marmor.
- Hauptspeisesaal mit Intarsien aus amerikanischer Kiefer, Teak, Mahagoni, Ahorn und weißem thailändischem Perlmutt sowie handbemaltem Perlmutt. Sockel aus weißem Carrara-Marmor.
- Kostenloses Badezimmer mit Treppe aus Marmor und grüner Jade.
- Badezimmer mit freundlicher Genehmigung der Haupttreppe aus gelbem Sri-Lanka-Marmor mit weißem Carrara-Marmor.
- Elektrik/Fallrohre/Wasser komplett neu ab 2015.
- Duravit-Toiletten.
- Armaturen von Samuel Heath (London) mit Platin-Badezimmer im Hauptbadezimmer und Badezimmern in den Suiten im Erdgeschoss. Die beiden Gästebäder verfügen über Dornbracht-Armaturen mit 24-karätiger Vergoldung.
- Industrieküche mit Doppelmotor, in der Küche und auf dem Dach. Industriell ausgestattet, mit professionellem Tellerwärmer, Getränkekühlschrank, separatem Gefrierschrank, Tepanyaki usw.
- Serviceklingel in allen Zimmern.
- Unabhängiger Servicebereich für 4 Personen (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, vom Haupthaus unabhängiges Wohnzimmer/Küche).
- Video-Gegensprechanlage und Eingang mit Geheimnummer sowohl am Haupt- als auch am Serviceeingang.
- Italienische Marmorkamine mit doppeltem Verbrennungskassettensystem.
- Holzofen.
- Büro mit Platz für 3 Arbeitsplätze.
- Der Stadtplan sieht die Erweiterung des Hauses um 10 % und seine Nutzung als Einfamilien-, Mehrfamilien-, Gesundheits- und Bildungswohngebiet vor. Andere Nutzungen können ebenfalls zulässig sein, sollten jedoch mit der Stadtverwaltung konsultiert werden.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 15
- Badezimmer: 6
- Wohnfläche: 892 m2
- Grundstück: 3200 m2
- Energieausweis (Verbrauch): A
- Energieausweis (Emissionen): A