Finca/Landgut zu verkaufen in Pórtugos, Granada

Multi-Gebäudeeigentum mit Einkommenpotenzial im Río Trevélez-Tal
An Lage in gestalteten Gärten mit Blick auf das Río Trevélez-Tal und mit Ausblicken zur Sierra Lújar verbindet diese herausragende Immobilie privaten Wohnraum, etabliertes Miet-Einkommen und die Möglichkeit, kulturelle oder kleinemusikalische Veranstaltungen zu veranstalten. Sie bietet nicht nur ein Zuhause in einer eindrucksvollen natürlichen Umgebung, sondern auch eine kreative und wirtschaftliche Lebensstilmöglichkeit.
Das Anwesen besteht aus mehreren deutlich unterscheidbaren Gebäuden, angeordnet in reifen Gärten.

Haupthaus
Der obere Stock beherbergt die private Wohnung der Eigentümer, die Folgendes umfasst:

Geräumiges Durchgangswohnzimmer mit breiten Terrassentüren auf zwei Seiten

Private Terrasse mit offener Sicht auf das Tal und die Berge

Moderne voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar

Hauptschlafzimmer

Badezimmer

Treppen, die hinunter zu einem zweiten Schlafzimmer führen, das derzeit als Büro genutzt wird

Im unteren Stock befinden sich zwei Ein-Zimmer-Wapartments in ausgezeichnetem Zustand, die zu einem charmanten Innenhof hin öffnen. Ebenfalls von diesem Innenhof aus zugänglich befinden sich die Waschküche und der Maschinenraum.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und Warmwasser, bereitgestellt durch eine Wärmepumpe.

Gärten & Unterkunft in der Jurte
Pfade schlängeln sich durch sorgfältig gestaltete und reife Gärten zu einem großen Gartenhäuschen und einem eingezäunten Hühnerstall.
In einem eher abgelegenen Bereich, von Bäumen umgeben, steht eine vollständig ausgestattete Jurte mit:

Außenküche

Innen-Duschraum

Moderner schwedischer Komposttoilette

Private Terrasse mit Blicken in Richtung Sierra Lújar

Gewerbebau & Veranstaltungsbereich
Auf einer unteren Ebene, etwas entfernt von der Jurte, befindet sich ein 50 m² großes, steinernes Garagengebäude, unterteilt in:

Garagenplatz

Bibliotheks-/Küchenbereich

Die Struktur ist vollständig gefliest, mit mehreren Fenstern und könnte nach Genehmigung in weitere Unterkünfte umgewandelt werden. In der Nähe liegende Terrassen mit Tischen haben bereits Live-Musik, Lesungen und andere Versammlungen beherbergt. Eine Outdoor-Küche und ein holzgebackener Pizza-/Brotofen ergänzen diesen Veranstaltungsraum. Dieser Teil des Anwesens hat eigenen separaten Zugang und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Etablierte Aktivitäten & Infrastruktur
Die aktuellen Eigentümer haben eine Vereinigung für Gartenbesichtigungen zu bestimmten Jahreszeiten gegründet und bieten Mahlzeiten gegen Spende an. Sie haben auch vollständig inklusive Wanderungen organisiert, die sich als profitabel erwiesen haben und Catering für andere Gruppen bereitgestellt haben.
Netzanschluss: Hauptstrom und Haupthahn Wasser sind angeschlossen. Die Immobilie profitiert von 3,5 Stunden Acequia-Wasser pro Woche zur Bewässerung, unterstützt durch einen beträchtlichen 350.000-Liter-Wasserspeicher.

Gärten & Anbau
Über viele Jahre von einem der Eigentümer, einem professionellen Landschaftsgärtnern, entworfen und entwickelt, sind die Gärten reif und durchdacht angelegt. Obstbäume umfassen Apfel, Birne, Aprikose, Pfirsich, Kirsche, Nektarine, Persimone, Maulbeere, Brettpfirsich, Brombeere und Logenbeere. Es gibt außerdem eine ertragreiche Gemüseparzelle, Kompostierungszone und einen separaten Gartenbaubereich.

Umgebung
Das Grundstück befindet sich in der Alpujarra-Region der Provinz Granada, einem Gebiet, das für seine Berglandschaften, traditionellen Dörfer und reizvolle Wanderwege bekannt ist. In der Nähe liegende Dörfer bieten alltägliche Dienstleistungen, während die Stadt Granada Krankenhäuser, kulturelle Einrichtungen, Universitäten und Hochgeschwindigkeitszugverbindungen bietet.