Bauplatz zu verkaufen in Ador, Valencia

Wir freuen uns, eines der besten verbleibenden Grundstücke in der städtischen Wohngegend von Monte Corona anbieten zu können, nur 10 Autominuten von Gandia und seinen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt. Das Grundstück befindet sich am höchsten Punkt der Urbanisation, es ist nicht zu übersehen und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und das Tal. Das Grundstück 18 Cedre ist vollständig städtisch und erfüllt alle Bedingungen, die sofort bebaut werden müssen. Alle Dienstleistungen befinden sich auf dem Grundstück und sind anschlussfertig, einschließlich Trinkwasser, Stadtstrom, Stadtgas, Glasfaser-Internet und vor allem Kanalisation. Dieses Grundstück ist sowohl von vorne als auch von hinten zugänglich, es befindet sich in der Calle Cedre, hat aber auch einen rückwärtigen Zugang von einer Vorfahrt, die von der Calle Roure führt. Im Gegensatz zu fast allen Urbanisationen in der Region verfügt die Urbanisation von Monte Corona über eine fertige Infrastruktur und wurde von der lokalen Behörde übernommen, was bedeutet, dass ihr Unterhalt von der öffentlichen Hand und nicht von den Bewohnern bezahlt wird. Für einige ist es auch von großer Bedeutung, dass Immobilien auf dem Monte Corona mit der touristischen Registrierung kompatibel sind.

Diese Unterkunft ist Nummer 18 Calle Cedre / Cedro, Urbanización Monte Corona (Ador).
Kataster-Adresse: 0791702YJ4009S0001SL

Die im Bebauungsplan geregelten Baubedingungen sind wie folgt:
Typologie: Einfamilienhaus
Minimales bebaubares Grundstück: 500m2.
Mindestabstände: Von Fassaden und Begrenzungen, 3 Meter.
Maximale Bodenbelegung: 25% des Grundstücks.
Maximale Höhe und Anzahl der Etagen: 2 Etagen.
Maximales Volumen: 0,675 m3/m2.
Gebäudekapazität: 0,25 m2 t/m2s.

Monte Corona, eingebettet zwischen Villalonga und Ador, bietet ruhiges Wohnen mit atemberaubender Aussicht. Es verfügt über eine blühende Bar und ein Restaurant am Eingang. In der Nähe von Villalonga (1,2 km) befindet sich ein Mercadona-Supermarkt, während sowohl Ador als auch Villalonga verschiedene Geschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Baumärkte und Restaurants bieten. Malerische Wanderwege umgeben die Gegend. Nur 15 Minuten entfernt liegen die berühmten Strände von Gandia, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich der Autobahn AP7 für eine gute Anbindung an die Flughäfen Valencia und Alicante (ca. 1-1,2 Stunden). Gandia bietet auch eine Zugverbindung nach Valencia mit häufigen Abfahrten.