450.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Blanes, Girona
- 210 m2
- 7
- 5
- 1018 m2
Beschreibung
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ein einzigartiges Objekt! Auf einem rustikalen Grundstück von 1.018 m2, am Rande von Blanes, befinden sich zwei Häuser, auf die wir Sie aufmerksam machen möchten.
Das Anwesen besteht aus zwei komplett renovierten Einfamilienhäusern auf einem wunderschön gepflegten Grundstück mit fantastischem Blick auf die Berge und Weinberge von Montseny.
Vom überdachten Eingang mit Grill gelangen Sie in den Garten mit einer Oase der Ruhe. Vom Eingang aus haben Sie Zugang zum Haupthaus. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine separate Wohnung.
Von der Eingangshalle aus haben Sie Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Kamin und einem Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum. Über die Eingangshalle gelangen Sie auch in das gemütliche Wohn-Esszimmer. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie in den Schlafbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem kompletten Badezimmer, zwei Doppelzimmern und einer kleinen überdachten Terrasse.
Von der Eingangshalle gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss.
Auf der linken Seite finden Sie das Wohn-Esszimmer. Die rechte Seite der Etage ist in ein Badezimmer mit Dusche, eine komplette Küche und zwei Doppelschlafzimmer unterteilt. Sie haben auch Zugang zur Dachterrasse, wo Sie die schöne Aussicht auf die nahe gelegenen Montseny-Weinberge und das Meer in der Ferne genießen können.
Neben dem Haupthaus befindet sich die 30 m² große Innengarage, eine kleine Bodega mit komplettem Zubehör für die Weinherstellung und die Waschküche.
Von der Garage gehen Sie zum zweiten Haus.
Das zweite Haus erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine separate Toilette, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer. Über eine Treppe im Wohn-Esszimmer gelangt man in einen offenen Raum im Obergeschoss. Der offene Raum wird nun als einzelner Schlafbereich genutzt, kann aber auch ideal als Arbeitsraum dienen. Vom offenen Raum aus gehen Sie zum Schlafbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem kompletten Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer.
Draußen können Sie mehrere Terrassen und den schönen Garten mit alten (Obst-)Bäumen genießen. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem mit verschiedenen programmierbaren Kreisläufen ausgestattet. Neben dem Garten finden Sie einen naturbelassenen Garten mit alten Weinreben. Dieses Stück Natur ist ideal für die Anlage Ihres eigenen Gemüsegartens.
Am Swimmingpool können Sie sich vollkommen entspannen. Das Schwimmbad ist mit hautfreundlicher Salzwasser-Elektrolyse ausgestattet. Neben dem Swimmingpool befindet sich ein kleines Poolhaus mit eigenem Bad und großem Abstellraum. Sie können das ganze Jahr über die überdachte Außenküche am Pool genießen.
Das Haus verfügt über alle Einrichtungen, die die Häuser autark machen. Es verfügt über 12 Solarpaneele mit 2 Batterien und einem Backup-System, einen 63 Meter tiefen Brunnen mit Wasserdepot in der Garage, ein zentrales Wasserentkalkungssystem und eine 3-Kammer-Klärgrube.
Die Häuser sind mit einer Klimaanlage, die zum Kühlen und Heizen genutzt werden kann, sowie einer Ölzentralheizung ausgestattet.
Die Entfernung zum Strand von Blanes beträgt nur 4 Kilometer. Die gemütliche und lebhafte Küstenstadt Blanes ist nur 5 Kilometer entfernt.
Das Haus verfügt über eine Touristenerlaubnis für 10 Personen.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 5
- WC: 1
- Wohnfläche: 210 m2
- Grundstück: 1018 m2
- Stockwerke 2
- Baujahr: 1998
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung