430.000 €
Ein Angebot machenPension zu verkaufen in Pinos del Valle, El Pinar, Granada
- 450 m2
- 8
- 6
- 353 m2
Beschreibung
Tolle Gelegenheit im Lecrin-Tal! Luxuriöses, modernes Haus mit 6/8 Schlafzimmern, aufgeteilt in 2 unabhängige Unterkünfte, die sich einen beheizten Pool teilen. Insgesamt verfügt es über 6 große Außenterrassen mit fantastischem 360-Grad-Blick, einen großen Innenhof im Erdgeschoss und 2 geräumige überdachte Terrassen, die zusammen mehr als 200 m2 umfassen. Alles um das milde Mikroklima das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus hat eine private Garage mit Platz zum Parken, 3 Autos mindestens und viel Stauraum.
Die Wohnfläche ist über 2 Häuser mit jeweils 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Die Aufteilung der Immobilie bietet sich an um Mieteinnahmen zu generieren, z. B. durch die Belegung eines der Häuser und die Vermietung des anderen. Der Verkäufer kümmert sich um die Übertragung einer Touristenlizenz.
Grundriss Haus 1:
Der Zugang ist durch eine Empfangshalle mit dem Eingang zu beiden Häusern sowie eine Toilette und einen Technikraum.
Durch eine Glastür betreten Sie die offene Küche und das Esszimmer. Die moderne Einbauküche ist mit Einbaugeräten und einer Insel mit Frühstückstheke ausgestattet, dahinter befindet sich das Esszimmer mit Platz für einen großen Tisch. Doppeltüren nach draußen, auf der einen Seite zu einem Innenhof, der den Pool und die unteren Terrassen mit dem Zugang zur Garage verbindet, und die anderen Türen öffnen sich zu einer riesigen sonnigen privaten Terrasse.
Eine maßgefertigte Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo ein helles und offenes Wohnzimmer zum Entspannen in der gemütlichen Leseecke oder im großen Wohnzimmer mit Glastüren einlädt, die zu einer weiteren Terrasse mit fantastischem Blick über die Sierra Nevada führen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Terrassentüren, die zu einem Balkon mit Blick auf die Poolterrasse führen.
Grundriss 2. Haus
Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer und die Küche im vorderen Teil dieses Hauses, der zum Wohnzimmer und zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad führt. Alle Zimmer blicken auf die Poolterrasse und bekommen viel Tageslicht.
Im Obergeschoss im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein Arbeitszimmer mit Türen, die auf der einen Seite zu einer großen Terrasse und auf der anderen Seite zu einer schönen überdachten Terrasse führen. In den Sommermonaten kann man hier eine Brise und den Panoramablick über das Lecrin-Tal zu genießen.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiteres Zimmer, hell und geräumig mit einer schönen Terrasse drumherum. Es ist derzeit als schöne Lounge mit Arbeitszimmer eingerichtet, könnte aber auch das vierte Schlafzimmer für diese Immobilie sein.
Außenbereiche:
Diese Immobilie verfügt über viele Außenbereichen mit überdachten und offenen Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, um den ganzen Tag über Sonne und Schatten zu bieten. Der atemberaubende Blick über das Dorf, das umliegende grüne Tal und die Berge der Sierra Nevada ist wirklich fantastisch.
Der Patio mit privatem Pool ist perfekt für die warmen Sommermonate und die große überdachte Terrasse daneben ist wunderbar für heiße Sommertage, für das Leben im Freien in einer kühlen Umgebung.
Das Haus ist in makellosem Zustand, mit Doppelverglasung und Zentralheizung.
Durch die großzügige Aufteilung eignet sich das Haus für viele verschiedene Konzepte: große Familien, Platz für häufige Gäste, zwei Familien die zusammenleben, ein Geschäft von zu Hause mit Platz für Büros und Lagerräume, den spanischen Traum leben und gleichzeitig ein Einkommen durch die Vermietung eines der Häuser erzielen, beide Häuser vermieten, ein Bed & Breakfast zu betreiben, Abendessen und Partys für (zahlende) Gäste zu organisieren und was Ihnen sonst noch einfällt.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir haben viele zusätzliche Fotos zur Verfügung und es wird uns eine Freude sein, Sie persönlich herumzuführen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
At Home in Andalusia
0034 698 97 97 34
info@athomeinandalusia.com
www.athomeinandalusia.com
Eigenschaften
- Pension
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 6
- WC: 1
- Wohnfläche: 450 m2
- Grundstück: 353 m2
- Stockwerke 3
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung