Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

3 bis 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Einzelhaus 5 Minuten vom Strand in Rojales. Dies ist eine exklusive Entwicklung von zweigeschossigen Häusern in Benimar, Rojales, gelegen in der ruhigen und charmanten südlichen Region von Alicante. Diese luxuriösen Residenzen befinden sich in der Nähe der unberührten Strände der Costa Blanca und 5 renommierten Golfplätzen in der Umgebung, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die die Freuden des Lebens in einer außergewöhnlichen Umgebung genießen möchten. Jedes Zuhause bietet einen Wohnraum von 135,23 Quadratmetern, mit einer Terrasse von 37,80 Quadratmetern und der Option, ein Solarium von 37,80 Quadratmetern hinzuzufügen, wodurch ausreichend Außenfläche vorhanden ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Immobilien verfügen über private 7 x 3 Meter lange Schwimmbäder und befinden sich auf Parzellen von 285 bis 364 Quadratmetern. Diese zeitgenössisch gestalteten Häuser legen Wert auf Komfort und Eleganz, mit einer Fußbodenheizung in den Bädern und hochwertigsten Ausführungen im gesamten Haus. Die durchdachte Gestaltung und Ausstattung richtet sich an modernes und funktionales Wohnen und gewährleistet einen hohen Standard des Wohnens in einer ruhigen und sicheren Umgebung. In der Umgebung dieser Entwicklung finden Sie ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und medizinische Zentren, sodass all Ihre Bedürfnisse in Reichweite liegen. Darüber hinaus verfügt Benimar, Rojales über hervorragende Verkehrsanbindungen und Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen, wodurch lokale und nationale Reisen bequem sind.

Struktur und Trennwände
Stahlbetonstruktur, seismisch, gemäß spanischer Anweisung E.H. und europäischer Richtlinien berechnet, mit sanitären Feuchtigkeitsböden und Netzboden. Betonprüfungen, Stähle und Servicetests, durchgeführt von einem extern akkreditierten Labor. Doppelmauerwerk von 12 Zentimetern außen, innen verputzt, extrudierte Hochdichte-Wärmedämmung und Wand zur Bildung einer Dämmkammer von 30 Zentimetern, wodurch eine hervorragende thermische und akustische Isolierung des Hauses entsteht. Rektifizierte Keramikbeläge mit großformatigem elastischem Kleber auf der Wärmedämmung in Kontakt mit dem sanitären Boden, und Schalldämmung zwischen den Stockwerken. Außenverkleidung nach Design im Projekt und Rest mit Grenzsteinmörtel. Innenoberflächen verputzt und glatt gestrichen. Abgehängede Decke Gipskartonboden in Cord-Formung und dekorativer Bereich gemäß optionaler Richtung.

Dach
Flachdach mit leichten Betonschrägen, Wärme- und Schalldämmung gemäß Projekt, doppelte Asphaltbahn und Finish in ausgewähltem Steinzeug oder Kiesbelag.

Küche
Küche mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte aus Kompaktquarz und dekorativer Dunstabzug. Spüle aus Edelstahl. Installation von Steckdosen für Ofen und Geschirrspüler. Installation von Steckdosen für Waschmaschine, Trockner und Aerothermie im Keller.

Außen- und Innentäfelung
Beschläge aus strukturiertem, gewaschenem Aluminium und thermischem Brückenmaterial. Jalousien in Schlafzimmern, große Fenster im Wohnzimmer, Sicherheitsglas mit Kamera und Sonnenschutz. Glatte Türen in weißem 2. II Zentimeter Blatt und 9 cm Überstand im Untergeschoss. Eingebaute Kleiderschränke mit weiß gewaschenen Blättern in allen Schlafzimmern, als Ankleide im Hauptschlafzimmer.

Sanitär
Elekro-Schweißrohrleitungen aus Polypropylen mit unterschiedlichen Durchmessern zur Gewährleistung des nötigen Durchflusses zu allen Punkten. Warmes Sanitärwasser durch einen Speicher mit Aerothermie, der bemerkenswerte Energieeinsparungen bietet. Toiletten in den Bädern im Hauptgeschoss mit integrierter Spülkästchen.

Elektrische Installationen
Vorinstallation von Telefon, Internet und TV-Anschluss in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer und Veranda. Elektrische Anlage in hochsicherem Wohnhaus mit einem hohen Electrification-Grad von bis zu 9,2 kW, an spezifische Bedürfnisse anpassbar. Vorinstallation von Solarmodulen.

Sonderausstattungen
Vorinstallation einer zentralen Klimaanlage in allen Räumen für Kälte und Wärme, Fußbodenheizung in Bädern. Installation von Video-Gegensprechanlage, Alarm, Installation von elektrischen Rollläden in Schlafzimmern und Remontage in Küche und Wohnzimmer. Vollständige Installation einer Ladestation für Elektroautos.

Außenbereich
Umzäunung der Parzelle, die dem Haus entspricht, mit Tür für Fußgänger- und Fahrzeugnutzung, große Platten zum Zugang zum Haus, Parkbereich mit Bodenbelag, Gärten mit Kunstrasen und dekorative Ausführungen gemäß Design.

Solarium (optional)
Dach ausreichend wasserdicht mit Wärme- und Schalldämmung, fertiggestellt mit rutschfester Bodenbelag und Belag mit Kies. Metallgeländer, Lichtquelle und Wasser- und Steckdoseninstallation.

Garantie
Das Haus wird mit seinem entsprechenden Bauhandbuch, Energieeffizienz-Zertifikat Kategorie Band Plus und einer zehnjährigen Versicherungspolice geliefert, die über 10 Jahre Schäden deckt, die durch Mängel verursacht werden, die das Fundament und andere strukturelle Elemente betreffen.