225.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in L'Armentera, Girona
- 242 m2
- 2
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- 466 m2
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit oder zukünftiger Immobilienkauf: Dies ist kein herkömmlicher Verkauf, sondern eine besondere Vereinbarung, weshalb es zu einem Preis von weniger als der Hälfte seines tatsächlichen Werts verkauft wird. Die Vereinbarung beinhaltet den Verkauf des bloßen Eigentums mit dem Eigentümer, einem 70-jährigen Herrn, der als Nießbraucher verbleiben wird.
Das Haus ist ein spektakulärer vorgefertigter Bau aus dem Jahr 2020, hergestellt von HORMIPRESA, mit hochwertigen Ausführungen und einem modernen Design mit geraden Linien. Die großen Öffnungen integrieren die Innenräume mit der Außenseite und bieten viel Tageslicht und spektakuläre Aussichten.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Armentera, nur 5 km vom Strand entfernt, 15 Minuten von Figueres und 30 Minuten von Girona. Die Stadt bietet alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche umfasst 227 m² auf zwei Etagen und liegt auf einem 466 m² großen Grundstück mit einem herrlichen Garten, einem beeindruckenden Pool und einem Bereich mit Veranda und einer gemauerten Grillstelle, um die Freizeit im Freien mit Familie und Freunden zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht spendet und Zugang zur Veranda und zum Freien bietet. Außerdem gibt es eine moderne Küche mit voll ausgestatteter zentraler Insel und ein 23 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Die Garage bietet Platz für 4 Fahrzeuge und verfügt über einen Vorratsraum und einen Arbeitsbereich, und es besteht auch die Möglichkeit, sie bei Bedarf durch Reduzierung des Garagenbereichs in 1 oder 2 zusätzliche Schlafzimmer umzuwandeln.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit 52 m², Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche und einem großen Fenster mit spektakulärem Blick auf Montgrí sowie einer großen Terrasse.
Hervorzuhebende Details: alle Fenster haben eine Doppelverglasung 6+6 mit einer Luftkammer 6+6, Fußbodenheizung im gesamten Haus, aerothermisches System, das 80% des Stromverbrauchs mit 2 Solarplatten für Wasser einspart, Harzfußböden aus Quarz, Wasserenthärter, unabhängige Kühlausrüstung, LED-Beleuchtung und Photovoltaikanlagen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 242 m2
- Grundstück: 466 m2
- Stockwerke 2
- Baujahr: 2020
- Energieausweis (Verbrauch): A
- Energieausweis (Emissionen): A