Landgrundstück zu verkaufen in Mogán, Gran Canaria

Unsere Agentur bietet ein rustikales Anwesen im Viertel Barranquillo Andrés, nur wenige Minuten vom Stausee Soria entfernt. Es besticht durch einen wunderschönen Bergblick und liegt in ruhiger Umgebung.

Das ca. 1900 Quadratmeter große Grundstück ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt, darunter Orangen-, Mango-, Avocado- und Weinbäume. Es ist in mehrere, über Treppen erreichbare Bereiche unterteilt. Direkte Parkplätze stehen zur Verfügung, und die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg, nur drei Minuten von der Hauptstraße entfernt. Das Anwesen verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Ein Stromanschluss ist möglich.

Ein 19 Quadratmeter großes Nebengebäude bietet sich ideal für Werkzeug oder als Lagerraum an.

In der Nähe befinden sich Annehmlichkeiten wie ein Dorfplatz, eine Kirche, eine Bar/ein Treffpunkt für die Nachbarschaft und ein Kinderspielplatz. Arguineguín ist in 30 Autominuten erreichbar.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis vorlegen, z. B. einen Personalausweis (DNI), eine Aufenthaltsgenehmigung (NIE) oder einen Reisepass. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Besucherliste zu tragen.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

- Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets den geltenden Gesetzen.

- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und schätzungsweise zwischen 8 % und 10 % liegen. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Grunderwerbsteuer (1 %) für Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Bemessungsgrundlage für die Besteuerung ist der höchste Wert aus Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Die Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) trägt der Käufer nach eigener Wahl. Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten und werden vom Verkäufer übernommen. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Alle rechtlichen Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.

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