450.000 €
Ein Angebot machenFirma/Unternehmen zu verkaufen in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca
- 95 m2
Beschreibung
Wunderschönes brandneues Restaurant zu verkaufen; Möglichkeit zur Ausübung des Vorkaufsrechts in den ersten drei Jahren der Pacht zu einem Festpreis.
Das Restaurant befindet sich im luxuriösen Yachthafen vor den großen Yachtliegeplätzen und hat eine Innenfläche von ca. 100 qm und eine eigene Terrasse von ca. 105 qm; das Restaurant ist Teil eines eleganten Komplexes, in dem sich Cocktailbars und Restaurants befinden.
Das Restaurant entspricht in jeder Hinsicht den geltenden Vorschriften: die Gewerbeerlaubnis ist neu. Die aktiven Versorgungen (Gas; Wasser; Strom) sind neu abgeschlossen.
Alle Installationen und Maschinen sind neu und von hoher Qualität; die Küche ist voll ausgestattet, ebenso wie die Bar, die neuen und modernen Badezimmer (für Männer, Frauen, Behinderte und Personal) und ein geräumiger Abstellraum vervollständigen das Innere der Räumlichkeiten.
Ein Klappfenster entlang der gesamten Fassade trennt den Innenraum von der großen Terrasse (keine Gemeindesteuer), eine lange Rampe verbindet die Terrasse mit der Straße, was den Lieferanten das Be- und Entladen erleichtert; die Räumlichkeiten verfügen über einen Parkplatz zur alleinigen Nutzung.
Der Mietvertrag läuft bis 2033 (10 Jahre), die Jahresmiete beträgt 32.500€ für die ersten beiden Jahre, ab dem dritten Jahr erhöht sie sich auf 35.000,00€; der Übergabepreis beträgt 135.000€, Maklergebühren sind nicht enthalten.
Eigenschaften
- Firma/Unternehmen
- Wohnfläche: 95 m2
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): G