Villa zu verkaufen in Níjar, Almería

Verkauft ein Chalet mit 4 Schlafzimmern und einem unabhängigen Studio in Níjar.
Das Haus befindet sich in einer ländlichen Gegend auf einem Grundstück von 5000 Quadratmetern mit Obstbäumen und Olivenbäumen, mit Bewässerungswasser, wo ein Haus in zwei Etagen errichtet ist.
Die im Untergeschoss gelegene 275 m2 große Souterrainwohnung wurde zu einem Studio mit zwei Betten, offener Küche zum Esszimmer, Schlafzimmer und einem Bad mit barrierefreier Dusche umgebaut. Dieses Studio ist mit einer großzügigen offenen Garage verbunden, die Platz für mindestens 4 Autos bietet, sowie die Möglichkeit, eine Sauna zu bauen, die vorgesehen war. Vom Straßenebenen-Zugang existiert ein eigenständiger Eingang vom Studio aus. Zudem ist es über eine interne Treppe mit dem ersten Stock des Hauses verbunden.
Das Haus hat zwei Eingänge, einer östlich, einer westlich auf Straßenniveau.
Aus dem östlichen Teil führt eine Treppe zum Bereich der Veranda und zur Haupttür. Die Wohnung ist um das zentrale Element des ersten Stocks herum angeordnet, einem Lichtcourt mit 2 Zugängen, der der gesamten Wohnung Licht, Sonne und Belüftung verleiht.
Das Chalet-Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen sich 3 geräumige Räume mit Einbauschränken befinden, sowie ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, außerdem gibt es im selben Stock eine Abstellkammer.
Das vierte Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügen über ein majestätisches en-suite Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.
In allen Räumen finden sich Antiquitätenjuwelen, die der Immobilie Charakter verleihen (nicht im Verkauf enthalten), und das ganze Haus ist sehr hell, da es zu allen Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Außerdem sind in allen Räumen Heizkörper installiert, es fehlt nur noch die Heizkesselanlage.
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, umgeben von Fenstern und einem schönen Holzkamin. Das Wohnzimmer ist mit der großzügigen separaten Küche mit Vorratsraum und Waschküche verbunden. Von der Küche gelangt man auf eine Terrasse/Innenhof und eine weitere Vorderseite, von der aus man die wunderbare überdachte Terrassenzone, Garten und Pool genießen kann, zusätzlich zu einem Bereich mit Gartenzelt, in dem man wunderbare Abende mit Freunden verbringen kann. All diese Bereich des Hauses schenkt Panoramablicke auf das Gebirge, wo man Morgen- und Abenddämmerung bewundern und das mediterrane Klima genießen kann.
Diese spektakuläre Immobilie hat neben einem Zuhause für die Familie auch großes Potenzial und Rentabilität als Ferienmietobjekt.
Der Ort Níjar liegt in einer Höhe von 356 Metern und etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Gemeinde Níjar ist die größte in Almería und die 38. in Spanien.

In der Region Níjar befindet sich der Naturpark Cabo de Gata-Níjar, der 1999 von der UNESCO als Geopark anerkannt wurde.