Wohnung zu verkaufen in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Neubau-Apartment in Cala D’Or – Direkt am Yachthafen wohnen

Diese moderne Neubau-Wohnung in Cala D’Or bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Yachthafen zu erwerben. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, verbindet dieses Apartment mediterranen Lifestyle mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur.

Die im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage „Compass“ und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner amerikanischer Küche schafft ein helles, freundliches Ambiente und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot komfortabel ab.

Die technische Ausstattung entspricht modernen Ansprüchen: Eine Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit der Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen für ganzjährigen Wohnkomfort. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung garantieren eine gute Energieeffizienz, die Immobilie verfügt über einen Energieausweis mit der Klasse C. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung.

Die gepflegte Wohnanlage begeistert mit zwei großzügigen Gemeinschaftspools, Aufzug, barrierefreiem Zugang sowie ansprechend gestalteten Außenanlagen. Hier genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig ein hochwertiges Gemeinschaftsumfeld.

Die Lage in Cala D’Or ist ein echtes Highlight. Der Yachthafen liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Wunderschöne Badebuchten wie Cala Gran oder Cala Esmeralda sind fußläufig erreichbar. Der renommierte 18-Loch-Golfplatz Val D’Or befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen Palma ist in ca. 57 km erreichbar.

Ob als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Neubau-Wohnung in Cala D’Or vereint Lage, Qualität und mediterranes Lebensgefühl zu einem attraktiven Gesamtpaket. Der Kaufpreis beträgt 398.000 €.

Neubau-Apartment in Cala D’Or – Direkt am Yachthafen

Diese moderne Wohnung in Cala D’Or überzeugt durch ihre hervorragende Lage, zeitgemäße Ausstattung und attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

Objektdetails

Objekt-Nr.: SH-1319

Kaufpreis: 398.000 €

Lage: 07660 Cala D’Or

Baujahr: 2023

Zustand: Erstbezug

Flächen & Raumaufteilung

Wohnfläche ca. 61 m²

Nutzfläche ca. 17 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Offener Wohn- und Essbereich

Moderne amerikanische Küche

Südlich ausgerichteter Balkon

Ausstattung

Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen

Luft-Luft-Wärmepumpe

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Pflegeleichter Fliesenboden

Einbauschränke

Abstellraum

Wasch- und Trockenraum

Fahrradraum

Energieeffizienzklasse C

Wohnanlage & Extras

2 Gemeinschaftspools

Aufzug

Barrierefreier Zugang

PKW-Stellplatz im Freien

Gepflegte, moderne Anlage

Nähe zum Yachthafen

Lage & Infrastruktur

Yachthafen fußläufig erreichbar

Meer / Strand ca. 0,3 km

Zentrum ca. 0,8 km

Golfplatz ca. 6 km

Flughafen Palma ca. 57 km

Diese Neubau-Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen im Südosten Mallorcas.