Villa zu verkaufen in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Dieses Wohnprojekt befindet sich in bester Lage in Calpe, das von seinen Bewohnern wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Stränden und der ruhigen und dennoch sicheren Lage am Stadtrand bevorzugt wird.

Das Haus ist dreigeschossig ausgelegt.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich zu einer Terrasse mit Pool und einem Entspannungsbereich zum Sonnenbaden und Essen im Freien öffnet.

Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum.
Die erste Etage verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie eine Terrasse mit Meerblick.

Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit elektronischem Tor, die Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder sowie zwei Technikräume und eine Wäscherei bietet.

Das Haus als Ganzes ist eingezäunt und hat zwei Zugangstüren, eine für Fußgänger mit elektronischer Türöffnung und eine andere für motorisierte Fahrzeuge mit Fernbedienung.

Außenbereiche

Die Außenbereiche behalten die für das Innere des Hauses geplante Qualität und Gestaltung bei, sowohl in der Verwendung hochwertiger Materialien als auch in der Gestaltung der Räume mit optionalen Stadtmöbeln. Beleuchtung für die Außenräume rund um das Haus sowie Fußgänger-, Straßenzufahrts-, Terrassen- und Grillplätze sind inklusive. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Die gesamte Gartenoberfläche wird mit Kies und einem darunter liegenden Geotextilnetz versehen.

Schwimmbad

Eine Größe von ungefähr 52 m2, eingebaute Stufen, Unterwasser-LED-Scheinwerfer. Einschließlich: Filter, Pumpe, Schalttafel und Interieur – Mosaikveredelung. Es hat auch eine Vorinstallation für die Heizung durch Wärmepumpe, einen komplett fertiggestellten und gepflasterten Technikraum sowie einen geschlossenen Raum mit Belüftung, in dem die Poolanlagen untergebracht sind.

Beleuchtung

Die Räume Ihres Hauses genießen natürliches Licht durch die großen Fenster. Sowie ein LED-Strahler im ganzen Haus.

Heizung

Das für Ihr Zuhause gewählte Heizsystem ist eine Fußbodenheizung, die eine Wärmeverteilung bietet, die an die idealen Bedürfnisse des menschlichen Körpers angepasst ist.

Klimaanlage

Die Klimaanlage wird über ein Entlüftungssystem betrieben.

Belüftung

Die Wohnungslüftungsanlage arbeitet mit einer mechanischen Absaugung der Raumluft durch Kanäle von Küche und Bad bis zum Dachkamin.

Akustik

Wir haben besonders auf die Schalldämmung geachtet, die in jeder der konstruktiven Lösungen Ihres Hauses integriert ist, damit Sie in jedem Raum ein gutes Maß an Komfort genießen. Einhaltung der Technischen Bauordnung, Grundverordnung Lärmschutz und Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit.

Innenverteilung

Die Innenaufteilung ist durch eine sündhafte Platte aus 9 cm starkem Keramikziegel unterteilt. In den Trennwänden zwischen den Schlafzimmern sind Thermoclay-Blöcke angebracht, um Geräusche zu isolieren.

Verglasung

Doppelverglasung mit einer Luftkammer vom Typ CLIMALIT, die Sonnenschutz und niedrigen Emissionsgrad bietet.

Außenschreinerei

Die Tischlerarbeiten bestehen aus lackiertem Aluminium erster Marken mit thermischer Trennung und Falt- oder Drehkippöffnung je nach Fall in Schlaf- und Wohnzimmerfenstern. Sowie motorisierte Jalousien in allen Schlafzimmern.

Küche

Moderne Küche mit laminierten Türen kombiniert mit glatten, weiß lackierten Türen, einschließlich Schubladen mit Stoppern und Silestone-Arbeitsplatten auf Weiß.

Lieferumfang: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Verkleidung Kühlschrank und Verkleidung Geschirrspüler.

Badezimmer

Badezimmer mit Roca-WCs, Modelle „The Square“. Außerdem Roca Waschtische „Victoria“ inklusive Spiegel mit integrierter LED-Leuchte. Duschwannen haben die gleiche Oberfläche wie der Hausboden (rutschfest) und einen festen Glasgriff.

Sanitär und Sanitär

Die Installation von heißem und kaltem Wasser mit Leitungen in versenkten Rohren gemäß den geltenden Vorschriften, mit Warmwasserrücklaufkreislauf, allgemeinem Absperrhahn und unabhängigen Schneidschlüsseln in jedem Badezimmer. Wasserhahn für Waschbecken mit Mischer erster Marken in schwarzer Ausführung und automatischem Ablaufsystem sowie für Dusche mit Thermostatmischer erster Marken und schwarzer Ausführung. Schmutzwasserreinigungssystem durch Totaloxidation gemäß den Vorschriften.

Strom

Die elektrische Anlage ist nach den elektrotechnischen Vorschriften für Niederspannung und den Vorschriften des Versorgungsunternehmens gebaut und mit elektrischen Einrichtungen ausgestattet.

Telekommunikation

Es gibt TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Internetverbindung einrichten. Sowie eine elektronische Türklingel.

Wecker

Alarm-Vorinstallation.

Keramikböden

Fliesenboden aus rektifiziertem Feinsteinzeug erster Qualitäten im Format 90 x 90 cm, mit gleichem Innen- und Außendesign. Auf der Außenseite wird es dasselbe sein, aber mit der Anti-Rutsch-Funktion.

Gefliest

Weiße Beschichtung von Küchen- und Badezimmerwänden mit hochwertiger Keramik.

Gemäldebr

Glatte Kunststofffarbe in vertikalen und horizontalen weißen Wänden.

Innenausbaubr

Sicherheitstor am Eingang aus erster Qualität, Gehäuse mit Zaun geliefert, einschließlich Anti-Hebel-Anker zur Befestigung an der Trennwand, Sicherheitsscharniere, Sicherheitsschloss und einer lackierten Aluminiumoberfläche gemäß technischem Projekt. Der Rest der Innentüren folgt der allgemeinen Ästhetik Ihres Hauses, mit glatten, weiß lackierten Türen mit versteckten Scharnieren, die auf diese Weise einen sauberen, eleganten und zeitlosen Raum schaffen (2,40 m hoch).

Kleiderschränkebr

Die Einbauschränke haben Schiebetüren und sind innen mit Gepäckraum, Ablagen und Kleiderstange ausgekleidet.