Finca/Landgut zu verkaufen in Cariatiz, Sorbas, Almería

Gelegenheit, ein vollständig und kürzlich wunderschön reformiertes Landhaus zu kaufen, das modernes Wohnen, Geräumigkeit und Ausblicke bietet. Es befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf das Tal und das Weiler von Cariatiz, Sorbas, Almería. Perfekt für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, einschließlich Zentralheizung über einen leistungsstarken Pelletbrenner.

Der Eingang durch die Haustür führt Sie in ein großes offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich mit schönen Fliesen, die sich durch das gesamte Haus ziehen. Dieser Bereich verfügt über Terrassentüren, die auf die große nach Süden ausgerichtete Terrasse/außenliegende Fläche führen. Der Wohnbereich ist außerdem mit einem brandneuen (praktisch unbenutzten) installierten Pelletbrenner ausgestattet, der die Zentralheizung in allen anderen Räumen versorgt, sowie zwei Deckenventilatoren mit Fernbedienung.

Der geräumige, hochwertig ausgestattete Küchenbereich bietet viel Stauraum in Schränken und Arbeitsflächen und verfügt über einen amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen integrierten Ofen und Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler sowie einen zusätzlichen Kühlschrank unter der Arbeitsplatte. Es gibt eine Außentür, die vom Waschbereich am Ende der Küche zur Vorderseite des Hauses führt.

Vom offenen Wohn-/Küchenbereich führt eine Tür zu einem weiteren, großen hellen Wohnzimmer, das mit einem Kamin und Deckenventilator ausgestattet ist. Von diesem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Badezimmer im Erdgeschoss/Familienbad mit einer schönen freistehenden Badewanne. Ein „unter der Treppe“ befindlicher Stauraum, der auch den Wasserenthärter beherbergt. Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Vom offenen Küchen-/Wohnbereich führen Treppen in das erste Obergeschoss, wo sich drei Doppelzimmer, ein Familienbad und ein wunderbarer großer offener Terrassenbereich befinden.

- Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Duschkabine sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Terrassentüren führen auf die große Terrasse mit Panoramablick auf das Tal und die umliegende Landschaft.

- Vom Flur aus haben Sie Zugang zu zwei weiteren Doppelzimmern, beide mit Deckenventilatoren. Ein großes Familienbad mit begehbarer Dusche, das wunderschön mit einer Glasduschwand ausgestattet ist.

Das Haus profitiert von einem schönen geräumigen Außenbereich mit weitreichendem Panoramablick. Eine Betonauffahrt führt zur 101 m² großen Garage, die schattierte Parkplätze für mehrere Autos oder Stauraum und Werkstattfläche bieten kann.

Zusätzliche Eigenschaften der Immobilie umfassen:
- Wasserenthärter
- Zentralheizung, betrieben durch den Pelletbrenner für 5 Heizkörper und 2 Handtuchheizkörper.
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Baxi Solar-Wasserheizer mit Durchlauferhitzer
- Deckenventilatoren
- Außenlichter für die Terrasse/außenliegende Flächen; Steckdosen und Außenwasserhahn
- Strom, Wasser und Abwasseranschluss

LAGE & EINRICHTUNGEN: Gemeinde Sorbas: Weiler innerhalb.
Bar & Restaurant in fußläufiger Nähe; Geschäft; Markttage; regelmäßige Lieferungen von Brot, Wasser und anderen Produkten.

VERSORGUNG
Strom und Wasser & Abwasser angeschlossen

EPC: wird noch bekannt gegeben

FLUGHÄFEN
Almeria 69,8 km/57 Minuten mit dem Auto; Murcia 150 km/1 Stunde 50 Minuten mit dem Auto; Alicante 223 km/2 Stunden 29 Minuten mit dem Auto; Malaga 282 km/3 Stunden mit dem Auto.

GOLFPLÄTZE
3 Golfplätze innerhalb von 40 Minuten Fahrzeit.