299.995 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Almansa, Albacete
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Beschreibung
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Willkommen im Villa and Estate Los Espetones, einer einst luxuriösen Villa und Finca, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, in der sich Eleganz, Komfort und Ruhe harmonisch vereinen. Dieses außergewöhnliche Anwesen bedarf zwar moderner Modernisierungen, bewahrt aber seine außergewöhnliche Anlage und Aufteilung, die wirklich ihresgleichen sucht.
Entdecken Sie das Herzstück des Hauses im Wohn-Esszimmer, das mit einem Kamin eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. An diesen Raum angeschlossen sind ein Wintergarten und eine überdachte, gewölbte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine geheime Bibliothek, ein Wohnzimmer mit großem Kamin, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Gehen Sie in die zweite Etage, wo ein Badezimmer von Jack und Jill sieben Schlafzimmer umfasst und über eine zentrale geteilte Treppe zugänglich ist.
Ein wunderschön angelegter Garten umgibt das Anwesen mit vielfältiger Flora und verschiedenen schattigen Bereichen für einen Lebensstil im Freien. Ein Bewässerungsteich, ausgestattet mit separaten Installationen, geht auf die spezifischen Bedürfnisse des Gartens, Obstgartens und Olivenhains ein. Es gibt eine große Außenküche/Grill und ein Esszimmer (wird derzeit als Musikzimmer genutzt). In den Außengebäuden rund um die Sommerküche gibt es auf der einen Seite eine separate Toilette und einen Duschraum sowie eine Doppelgarage/Werkstatt.
Gönnen Sie sich entspannte Momente am großzügigen Swimmingpool, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Auf Sportbegeisterte wartet ein voll ausgestatteter Tennisplatz, der mit Tennisnetzen, einem Basketballkorb und einem 5er-Tor den idealen Ort für einen aktiven Lebensstil bietet.
Sorgfältig entworfene Pläne und Maße skizzieren das Anwesen. Das Haupthaus besteht zu 100 % aus Stahlbeton und verfügt im Erdgeschoss über eine doppelte Außenwand für eine verbesserte strukturelle Integrität. Die Südausrichtung der Hausfassade sorgt für viel natürliches Licht und Wärme.
Infrastruktur und Basisdienste:
Wasser: Zwei Brunnen, einer ist in Betrieb und liefert 1500 Liter pro Tag, der andere wird derzeit nicht genutzt.
Strom und Beleuchtung: Lieferung mit 380 V dreiphasig + 220 V einphasig, mit einem Stromvertrag von 5,5 kW. Die Außenbeleuchtung umfasst einen Straßenlaternenkreis mit 220 VAC.
Kanalisation: Ein hocheffizientes Abwassersystem, ergänzt durch eine funktionierende Klärgrube.
Telekommunikation: Nahtlose Telefonie und WLAN-Konnektivität durch drahtlose Verbindung zum Santa Barbara TV Almansa-Repeater. Eine kürzlich installierte Glasfaserleitung ebnet den Weg für eine potenzielle Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung.
Genießen Sie eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer 100 % asphaltierten Straße, die nahtlos an die Straße Almansa-Yecla anschließt.
Für größtmögliche Sicherheit ist das Anwesen mit einem Blitzableiter und stabilen Eisengittern an allen Fenstern und Türen des Haupthauses ausgestattet. Die Nähe zur örtlichen Polizei von Almansa bietet eine zusätzliche Sicherheitsebene, ergänzt durch einen Plan mit detaillierten Angaben zu Zweitwohnsitzen.
Dieses Anwesen wurde sorgfältig für optimale Bewohnbarkeit entworfen und zeigt in jedem Aspekt seiner Konstruktion und Aufteilung Liebe zum Detail. Die Villa und das Anwesen Los Espetones sind ein Beweis für die nahtlose Integration von Luxus, Funktionalität und natürlicher Schönheit und machen sie zu einem wirklich einzigartigen und begehrenswerten Anwesen.
Möblierung nach Vereinbarung, Musikausrüstung nicht inbegriffen.
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 10
- Badezimmer: 2
- WC: 3
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung