Finca/Landgut zu verkaufen in Zufre, Huelva

Umfassendes Landsgut mit zwei Cortijos und Reitmöglichkeiten
Innerhalb der Gemeinde Zufre im Herzen des Naturparks Sierra de Aracena erstreckt sich dieses stattliche Landsgut über 133 Hektar Heide- und Korkeichenweide. Umgeben von offener Landschaft und weiten Ausblicken auf die Sierra genießt die Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe, mit dem Umfang und der Infrastruktur, um sowohl privat zu wohnen als auch landwirtschaftliche Geschäftstätigkeiten zu unterstützen.
Das Anwesen umfasst zwei Haupt-Landhäuser, ein Pförtnerhaus, Reitanlagen und umfangreiche landwirtschaftliche Einrichtungen. Die Kombination aus Wohnkomfort, produktivem Land und Ertragspotenzial macht es besonders gut geeignet als Landsitz in Verbindung mit einem ländlichen Tourismusprojekt.

Wohnbereich
Zusätzlich zum Pförtnerhaus — das baulich solide, aber renovierungsbedürftig ist — gibt es zwei gepflegte Cortijos:
Landsitz 1 Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche mit Geräten, zwei Veranden für das Outdoor-Leben, einen Swimmingpool und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Terrasse mit Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Landsitz 2 Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche mit Wohnbereich und Kamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Alle Schlafzimmer in beiden Häusern profitieren von einer Zentralheizung, gespeist durch einen Propan-Gasherzeuger, der ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Gärten, Land & Reitanlagen
Die unmittelbare Umgebung der Häuser umfasst gepflegte Gärten, einen Swimmingpool, Lager- und Werkstattbereiche. Die Reitanlagen bestehen aus sechs Pferdeställen und einem Sattelkammer, die praktische Infrastruktur für private Nutzung oder kleine Reitaktivitäten bieten.
Wasser wird von zwei Brunnen mit hohem Durchfluss geliefert und dient als zuverlässige Quelle für häusliche und landwirtschaftliche Bedürfnisse. Netzstrom ist angeschlossen, und ein Notstromaggregat ist als Backup installiert.

Landwirtschaftliche & Viehwirtschaftliche Infrastruktur
Das Landsgut ist vollständig für landwirtschaftliche und Viehzucht genutzt. Einrichtungen umfassen Anlagen für Iberische Schweine mit Schweinestall und Futter-Silo, Lagerräume und zusätzliche Servicegebäude. Das Land ermöglicht Weideflächen, Korkproduktion und traditionelle Montanera-Eicheln-Ernte. Die Immobilie profitiert außerdem von verschiedenen Aufforstungs- und landwirtschaftlichen Subventionen.

Einkommenspotenzial
Das Finca bietet mehrere ergänzende Einnahmenquellen:

Ruraler Tourismusbetrieb, insbesondere in Spitzenzeiten und am Wochenende

Vermietung von Weideflächen

Korkgewinnung aus Korkeichen etwa alle acht Jahre

Zufre & Umgebung
Die Finca liegt ca. 8 km von Zufre entfernt, einem traditionellen weißen Dorf mit Restaurants, einem Supermarkt und grundlegenden lokalen Dienstleistungen. Ungefähr 30 Minuten entfernt liegt Aracena, der Hauptknoten des Naturparks, wo ein vollständiges Angebot zu finden ist, darunter medizinische Versorgung, Schulen, Geschäfte und eine lebendige gastronomische Szene.
Die Anbindung ist für eine ländliche Umgebung ausgezeichnet:

Sevilla und der internationale Flughafen — ca. 1 Stunde

Portugal — ca. 1 Stunde 15 Minuten

Die Strände von Mazagón an der Küste von Huelva — ca. 1 Stunde 30 Minuten

Dies ist ein bedeutendes andalusisches Anwesen, das Privatsphäre, produktives Land und gut entwickelte Wohninfrastruktur vereint — gleichermaßen geeignet für privaten Landsitz, landwirtschaftliche Aktivitäten oder diversifizierten ländlichen Tourismus.