Landgrundstück zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Dieses wunderbare Grundstück liegt in den grünen Hügeln der Costa Canyamel. Ein Ort voller Ruhe und Ausgeglichenheit. Hier kann Ihr Traumhaus mit einem fantastischen Meerblick entstehen.

Eine (nicht genehmigte) Bauplanung inkl. Ausführungsplanung und Ausschreibungsunterlagen von einem Architekten liegen vor und sind im Preis enthalten.

Das Grundstück wäre wie folgt bebaubar:

Überbauung: 30 %
Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
Abstand zur Grenze: 3 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.

Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.

Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.