Landgrundstück zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Dieses Baugrundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für eine privilegierte Lage an der Costa Brava dar. Direkt am Meer gelegen, hat dieses rechteckige Grundstück eine großzügige Breite von 45 Metern mit Blick auf das kristallklare Wasser, das die Costa Brava umspült. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1055 m2. Genießen Sie den Blick auf die charakteristische Küstenlinie mit ihren malerischen Pinien, den zerklüfteten Felsen und dem faszinierenden Blau des Mittelmeers.

Eingebettet zwischen den malerischen Stränden von Sant Feliu de Guíxols und S'Agaró, Sant Pol, befindet sich dieses Grundstück in idealer Lage an einer herrlichen Bucht. Es liegt nur 1 km vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols sowie nur 1,3 km vom malerischen Strand von Sant Pol entfernt und bietet eine privilegierte und günstige Lage, um die Schönheit der Küste und die Annehmlichkeiten der Region zu genießen.

Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Villa zu bauen, die aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht und eine maximale bebaubare Fläche von 633 m2 aufweist. Die Baugenehmigung sieht eine Bebaubarkeit von 60 % und eine Auslastung von 40 % vor und bietet somit ausreichend Flexibilität, um an diesem begehrten Ort eine maßgeschneiderte Küstenresidenz zu schaffen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, mit diesem erstklassigen Baugrundstück den typischen Lebensstil der Costa Brava zu genießen.

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Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde des Baix Empordà und befindet sich im Herzen der Costa Brava.

Es ist ein wunderschönes, altes Fischerdorf, das ein bedeutendes historisches Erbe bewahrt, wie das architektonische Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und in dem noch wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. hervorzuheben ist sowie auch die Einsiedelei Sant Elm, von der aus der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava seinen Namen gab.

Die Küste von Sant Feliu de Guíxols ist eine der spektakulärsten an der katalanischen Küste, 10 km lang und mit kontrastreichen Landschaften und zahlreichen Steilküsten ausgestattet, die zu kleinen, abgeschiedenen Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset führen. Außerdem gibt es 2 große Strände: den 460 m langen Hauptstrand mit feinem Sand und die Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols bietet nicht nur ein großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen, freizeitlichen und sportlichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, sondern zeichnet sich auch durch sein historisches Erbe und das renommierte und bekannte Internationale Musikfestival von Porta Ferrada aus.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der 30 km entfernte Flughafen Girona und der 115 km entfernte Flughafen Barcelona.

Sant Feliu De Guíxols ist zweifellos eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.

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