Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Ein beeindruckendes, großflächiges Anwesen, das sich vollständig über eine einzige Etage erstreckt, an der allerbesten Lage in der Stadt – direkt neben dem Strand La Concha gelegen – und mit Blick über die Bucht.

Das 340 m² große Wohnhaus nutzt die gesamte Etage und verfügt über eine zweifassadige Ausrichtung: Den ganzen Tag über fällt Sonnenlicht ins Innere, und es liegt mit einer Ecklage an der Calle Hernani und der Calle Peñaflorida.

Derzeit ist es als Büro ausgebaut und bedarf daher einer vollständigen Renovierung, um wieder in ein Zuhause umgewandelt zu werden.

Es befindet sich an der allerbesten Lage in der Stadt, nur wenige Meter von der Avenida de la Libertad und der Boulevard entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt aufzuteilen, um zwei getrennte Wohnungen zu schaffen.

Der Preis beinhaltet drei geräumige Garageplätze mit direktem Zugang über den Aufzug im selben Gebäude sowie einer unkomplizierten Ein- und Ausparkmöglichkeit für Fahrzeuge.

Das Gebäude wurde 1976 errichtet und verfügt über eine Betonkonstruktion.

Dies ist ein außergewöhnlich seltenes Angebot: eine komplette einzelne Etage mit über 300 m² in der zentralsten, prestigeträchtigsten Lage von San Sebastián – direkt an La Concha. Eine vergleichbare Größenordnung kommt zum Verkauf nahezu nie vor.

Die Ecklage mit Blick auf sowohl Calle Hernani als auch Calle Peñaflorida, kombiniert mit der Möglichkeit der Teilung in zwei unabhängige Wohnungen, bietet zukünftigen Eigentümern bemerkenswerte Flexibilität – ob als ein einziges großes Familiendomizil oder als zwei getrennte, hochwertige Einheiten in einer der begehrtesten Seepromenaden-Lagen Europas.

Die Bucht von La Concha wird beständig zu den schönsten urbanen Buchten der Welt gezählt, und die direkte Nähe dieses Objekts zu ihr – zusammen mit der ungewöhnlichen Ecklage und der großzügigen Grundrissfläche – macht es zu einer echten Landmark-Möglichkeit.

Die Avenida de la Libertad und die Boulevard, beide nur wenige Schritte entfernt, bilden das kommerzielle Herz von San Sebastián und sorgen dafür, dass alle Annehmlichkeiten der Innenstadt bequem zu Fuß von dieser außergewöhnlichen Adresse erreichbar sind.

Eine einzigartige Leinwand für einen anspruchsvollen Käufer – ganz gleich, ob Sie sich eine einzelne außergewöhnliche Residenz vorstellen oder zwei unabhängige Luxuswohnungen im Herzen der Stadt.