Finca/Landgut zu verkaufen in La Xara, Dénia, Alicante

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, ein sehr großes Landhaus mit 7 Schlafzimmern zu besitzen, umgeben von Orangen- und anderen Obstbäumen mit herrlichem Blick auf den Montgo auf einem 7214 m2 großen Grundstück.

Perfekt gelegen, nur 5 Autominuten von Denia und 3 Minuten von der AP7-Autobahn entfernt, die Sie in etwa 1 Stunde mit den Flughäfen Valencia oder Alicante verbindet. Ein neuer Radweg ist innerhalb von 250 Metern vom Grundstück aus zugänglich und führt direkt nach Denia.

Die Immobilie wurde erbaut, um unabhängige Unterkünfte für zwei Familien bereitzustellen. Die oberen und unteren Etagen sind derzeit nicht intern verbunden, aber dies könnte möglich sein. Beide Etagen verfügen über unabhängige Küchen, Badezimmer und Schlafzimmer. Die untere Etage hat einen Hinterhof mit einem Brunnen und führt in den Gemüsegarten und den umliegenden Obstgarten mit etwa 300 Bäumen, hauptsächlich Orangen und einer Mischung aus Zitrusfrüchten. Es gibt einen Brunnen, der frisches Wasser für den Garten liefert, sowie Anschlüsse für Wasser und Strom. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer runder Wassertank, der leicht in einen Pool umgewandelt werden kann, oder der Eigentümer wurde von der Gemeinde informiert, dass ein neuer Pool gebaut werden kann. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und völlig flach.

Auf der oberen Ebene gibt es Vorder- und Hinterterrassen. Die Vorderterrasse ist verglast und bietet einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und den Montgo-Berg in Javea.

Die Unterkunft über 397 m2 ist wie folgt aufgeteilt;

Obere Ebene:

Offene Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin und Klimaanlage

Flur, der zu 2 Doppelzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche führt, sowie einem separaten Familienbadezimmer.

Im hinteren Bereich der Immobilie gibt es einen Waschraum mit Zugang zu einer offenen Terrasse.

Untere Ebene:

Offene Küche, Wohnzimmer und Essbereich.

Flur, der zu 4 Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer führt.

Waschraum und Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten.

Außen gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Autos und einen großen Doppelcarport. Die jährliche lokale IBI-Steuer beträgt 509 Euro.

Dies ist eine fabelhafte Immobilie mit viel Charakter, sehr privat, nicht einsehbar. Sie wurde kürzlich mit doppelverglasten, kippbaren und drehbaren Holzoptik-UVPC-Fenstern an den meisten Fenstern ausgestattet. Obwohl sie etwas modernisiert werden muss, bietet sie eine großartige Wertgelegenheit für den Käufer, sei es als große Familienunterkunft oder die Möglichkeit, regelmäßige Einkünfte aus der Vermietung der unteren oder oberen Etage als separate Einheit zu erzielen.