450.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Vejer de la Frontera, Cádiz
- 200 m2
- 6
- 3
- 1000 m2
Beschreibung
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Das Chalet Las Palmeras ist ein sehr privates und ruhiges, einstöckiges Anwesen auf dem Land zwischen Vejer und Barbate, nur wenige Autominuten von beiden Städten entfernt und bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die sie zu bieten haben. Ein privater Toreingang von der Straße führt zu einer Auffahrt und dann zu einer überdachten Garage. Hinter der Garage befindet sich ein geräumiger Keller, der sich ideal zur Lagerung eignet. Das Chalet Las Palmeras besteht aus einer traditionellen Villa in Familiengröße und einem unabhängigen Apartment mit einem Schlafzimmer, die beide auf einem Grundstück von etwa 1000 m2 liegen:
Haupthaus ca. 150 m2 bebaut (110 nutzbar).
Casita ca. 60 m2 (50 m2 nutzbar).
Der Garagen-/Parkplatz führt direkt zur Veranda des Haupthauses und zum Eingang, umgeben von Blumenbeeten, einer Palme, Obstbäumen und Naturrasen, wo Sie Ihr Frühstück oder Abendessen im Freien mit Familie oder Freunden genießen können. Von hier aus haben wir Zugang zum Swimmingpool sowie zur Rasenfläche und zum Grillplatz. Das Haupthaus liegt auf der Rückseite des Grundstücks und ist von der Veranda aus durch eine mit farbigem Glas verzierte Holztür zugänglich. Beim Betreten auf der rechten Seite finden wir ein gemütliches Wohnzimmer im rustikalen Stil mit Holz- und Mauerwerksmöbeln, Holzbalken und einem großen Kamin für kalte Wintertage sowie Heizkörpern, die mit Dieselöl betrieben werden. Die großen französischen Fenster, durch die morgens das Sonnenlicht einfällt, blicken auf die Veranda, den Garten und den Swimmingpool.
Auf der anderen Seite des Flurs finden wir die geräumige und helle Küche, die komplett mit hochwertigen Holzmöbeln und Fliesen und Böden im Landhausstil ausgestattet ist und über einen Esstisch in der Mitte und ein Fenster mit Blick auf den Garten verfügt. Eine Tür von der Küche führt zur Seite des Grundstücks und bietet Zugang zur hinteren Terrasse, zum Trastero-Lagerraum, zum Obstgarten mit Obstbäumen und zur Dachterrasse mit Blick auf die Sümpfe, Montenmedio und die Landschaft. Die Gasölanlage befindet sich in einem Schuppen auf der Rückseite des Grundstücks.
Weiter entlang des Flurs finden wir das Familienbadezimmer, sehr geräumig mit ebenerdiger Dusche und elektrischem Handtuchhalter.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr hell und mit Holz und Schmiedeeisen ausgestattet, mit Deckenbalken und Einbauschrank. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Haupthaus gibt es 3 weitere großzügige Schlafzimmer. Das Haupthaus bietet Platz für bis zu 8 Personen.
Das Grundstück verfügt über mehrere Entspannungsbereiche, darunter: Pool, Veranda, Veranda und Terrasse. Außerdem gibt es einen Obstgartenbereich mit Obstbäumen und eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Sümpfe, Montenmedio und die Landschaft. Auf dem Grundstück befindet sich auch das unabhängige Haus, die Casita, allerdings mit privatem Zaun, um den Bewohnern eine gewisse Unabhängigkeit zu geben.
Casita / Unabhängiges Haus:
Unabhängiger Eingang von ca. 50 m2 mit offenem Wohnzimmer und Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Terrasse und Veranda mit Zugang zum Gartenbereich und zum Pool.
VFT-Touristenregistrierung
Schwimmbad
Gartenbereich
Gemüsegarten
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Dachterrasse mit Aussicht
CEE-Energieausweis ausstehend
Kamin
Gasöl-Heizsystem
Garage 50 m2
Kellerabstellraum 35 m2
Die Gegend liegt 5 Autominuten von der schönen Stadt Vejer de la Frontera entfernt und ganz in der Nähe der Strände von Zahara de los Atunes, Barbate und Zahora.
Notarkosten, Grundsteuern, Grundbuch- und Immobiliengebühren sind nicht im Preis inbegriffen.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 200 m2
- Grundstück: 1000 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung