70.000 €
Ein Angebot machenGewerbe zu verkaufen in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca
- 300 m2
- 3
- 2
Beschreibung
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Nicht nur eine Eisdiele in der ersten Reihe, in einer der touristischsten Gegenden der gesamten Insel Mallorca... es ist viel mehr! Dieser Ort befindet sich in Arenal (Llucmajor), nur wenige Meter vom Yachtclub entfernt und genau vor dem schönen Strand, mit einer unglaublichen Aussicht und einem Durchgangsbereich voller Touristen und potenzieller Kunden.
Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken, die miteinander verbunden sind: Im Erdgeschoss befinden sich die Eisdiele mit allen Geräten, die Eisbank, die Kühlschränke und das Geschäft, in dem frische Produkte zum Mitnehmen serviert werden.
Im ersten Stock gibt es eine bezaubernde Terrasse mit Tischen und Stühlen für Kunden, die sich hinsetzen und einen Kaffee oder einen Aperitif trinken und dabei den unglaublichen und ungehinderten Blick auf den Strand genießen möchten. Es gibt auch ein Servicebad und dahinter einen großen Raum, der als Lagerhaus genutzt werden kann.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Apartment mit 3 Schlafzimmern, einem langen Korridor, der die Räume teilt, und einem Wohnzimmer, das mit einem Balkon mit Meerblick verbunden ist. Das Apartment bietet auch eine ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer und die Möglichkeit, das Gebäude über eine Hintertreppe von oben nach unten zu überqueren.
Es wurde derzeit nicht als solches genutzt, aber mit einer kleinen Belegschaft kann es in einen optimalen Raum für saisonale Mitarbeiter umgewandelt oder in ein Zuhause umgewandelt werden.
Der Ort verfügt über eine Lizenz für eine Eisdiele und eine Bar-Cafeteria mit Essen zum Mitnehmen. Die Öffnungszeiten sind von 7 bis 3 Uhr abends. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse mit Blick auf das Meer zu mieten und bis zu 10 Tische mit Stühlen zu einem sehr günstigen Preis aufzustellen.
TRANSFER
70.000€
VERMIETUNG LOKALER EISDIELE 3500€
WOHNUNGSMIETE
900€
Das Gebäude wird NUR komplett mit angeschlossenem Stockwerk übertragen. Nach Ablauf des Mietvertrags bleibt eine verlängerbare Mietdauer von 4 Jahren übrig.
Wenn Sie ein Geschäftsmann sind und Ihr neues Geschäft eröffnen möchten, müssen Sie diesen Transfer in der ersten Reihe mit Blick auf das Meer nutzen!
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Eigenschaften
- Gewerbe
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 300 m2
- Etagennummer: 1
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): G