289.000 €
Ein Angebot machenWohnung zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería
- 95 m2
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Beschreibung
Rund um dieses Penthouse haben Sie eine unendliche Terrasse mit unschlagbarer Aussicht und SÜDOST-Ausrichtung, die alle Räume nach außen bringt und im Winter wie im Sommer viel Licht spendet.Neuwertig, möbliert und mit zentraler Klimaanlage.Hochwertige Metallschreinerei sowie Wärme- und Schalldämmung.Zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer von fast 20 m2, eine komplett eingerichtete Luxusküche mit hochwertigen Geräten und direktem Zugang zur Terrasse.Aufgrund der Aufteilung ist die Terrasse von jedem Raum im Dachgeschoss aus zugänglich.Wohngebiet, eines der wertvollsten in Playa Serena, mit gepflegten Grünflächen, Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder, Ferien das ganze Jahr über.Garage in derselben Residenz und im Preis inbegriffen sowie ein Abstellraum von etwas mehr als 7 m2, einer der größten in der Anlage.Derzeit handelt es sich um Ferienwohnungen bei den wichtigsten internationalen Betreibern mit einer sehr guten jährlichen Rendite für ihre Eigentümer.Um das ganze Jahr über im Urlaub als gewöhnlicher Wohnsitz zu leben, zur Ferien- oder Langzeitmiete oder als Zweitwohnsitz zur Verfügung zu stellen, müssen Sie nur anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich zu vergewissern, dass das Gesagte wahr ist, und um eines der exklusivsten Häuser in Playa Serena, Roquetas de Mar, kaufen zu können.Besser zu sehen, da die Fotos die wunderbaren Eigenschaften dieses Penthouses nicht würdigen.CEE „G“-Verbrauch 170,25 (kWh/m2Jahr) und „E“ 28,84 CO2-Emissionen (kgCO2/m2Jahr)Aktueller Preis + Steuern = 312.440 Euro (unter Anwendung eines ITP von 7 %).Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Registrierungsgebühren.Die Art der erhobenen Steuer ist die höchste und der Käufer kann aufgrund seiner persönlichen Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren.Die Art des steuerpflichtigen Werts kann je nach den neuen Vorschriften von der der Generaldirektion Kataster abweichen.Sie haben in unserem Büro die D.I.ZU.Gehäuse.
Eigenschaften
- Wohnung
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 95 m2
- Etagennummer: 4
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): E