249.995 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in El Castillo de las Guardas, Sevilla
- 428 m2
- 4
- 2
- 1798 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Amazon Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Zum Verkauf direkt von den Eigentümern!
Diese charmante, freistehende Villa befindet sich am Rande des kleinen Dorfes Arroyo de la Plata. Die Gegend ist ruhig und unberührt, bietet aber tatsächlich eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, darunter vier Bars/Restaurants, von denen eines sein eigenes Brot backt. Dies macht es zur perfekten Umgebung für ein friedliches Leben, aber nur wenige Gehminuten von den Einrichtungen entfernt.
Das Haus ist als „urban“ registriert und zertifiziert und bietet alle Annehmlichkeiten. Es ist auch mit einer Cédula Urbanistica vom örtlichen Rathaus ausgestattet.
Es befindet sich in einer wunderbaren Lage, nur 50 km von Sevilla, 40 km von Aracena und 60 km von der portugiesischen Grenze entfernt, im berühmten Land der schwarzen Schweine.
Das Haus selbst ist gut präsentiert und bietet das ganze Jahr über ein komfortables Zuhause mit Klimaanlage, Doppelverglasung und einem großen geschlossenen Kamin im Hauptwohnzimmer. Das Layout bietet Flexibilität, da sich alle Unterkünfte auf einer Etage befinden. Es gibt einen Innenhof, der vom Haupthaus, dem Atelier des Künstlers, einem Heimbüro, einer Garage und einem Abstellraum umgeben ist.
Das Atelier des Künstlers ist nach Norden ausgerichtet, um das beste Licht zum Malen zu bieten. Es hat auch ein Doppelwaschbecken und viel Licht und ist somit der perfekte Ort für eine Vielzahl von Kunstinteressen, darunter Malen und Töpfern.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Tür vom Arbeitszimmer aus, die durch ein Seitentor direkt in die Landschaft führt und hinunter zum Fluss Guadiamar führt. Es gibt ausgewiesene Fußwege für Wanderer.
Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 3 mit großen Schränken für Stauraum, 2 Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer gut ausgestatteten Küche.
Draußen gibt es Terrassen, eine an der Vorderseite und eine an der Seite mit Blick auf den Pool. Letzteres hat einen eigenen eingebauten Grill. Auf diesen Terrassen können Sie je nach Bedarf Sonne oder Schatten genießen. Dies verbindet das Haus wirklich mit den Gärten — mit einem Olivenhain, Obstbäumen und einem separaten Gemüsebereich. Der Garten hat einen eigenen Brunnen, der nie versiegt ist und für unbegrenztes Gießen und Füllen des großen Pools sorgt — eine tolle Möglichkeit, Geld zu sparen!
Das Haus ist mit allem notwendigen Komfort ausgestattet, darunter:
Geräumige Unterkünfte auf einer Ebene
Überdachte Außenterrassen mit viel Platz zum Entspannen und Essen
Herrliche Gärten mit Bäumen, bepflanzten Bereichen und separatem Gemüsegarten
Großer Pool, eingezäunt und eingezäunt, um kleine Kinder und Haustiere vor dem Betreten zu schützen
Garage, Abstellraum, Innenhof mit Springbrunnen und Sonnenterrasse auf dem Dach mit herrlichem Blick auf die Landschaft
Doppelverglaste Fenster mit Fliegen-/Moskitonetzen
Klima/Klimaanlage im gesamten Gebäude — heiß und kalt! Plus ein großes Kaminfeuer im Wohnzimmer
Leitungswasser plus Brunnenwasser, Stromanschluss und Kanalisation
Digitales terrestrisches Fernsehen, Internet und TV-Satellitenschüssel
Die Küche ist mit einem Keramikkochfeld, einem Elektroherd auf Augenhöhe, einem Kühlschrank, einem Bosch-Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet. Über dem Ofen befindet sich ein Einbauschrank für eine Mikrowelle.
Außenbereich, Garten und Pool
Der Garten wurde in 6 flache Bereiche aufgeteilt und bietet Platz für Sonne und Schatten mit Blumen, Gemüse und Bäumen. Zu den Bäumen gehören Orangen, Zitronen, Feigen, Granatäpfel, Birnen, Mandeln, Äpfel sowie eine Persimone und ein Olivenhain. Es gibt Blumen und Sträucher, eine Pergola mit einer Weinrebe und einen separaten Gemüsebereich. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage am Dorfrand und bietet auf der Rückseite einen klaren, unberührten Blick über das Guadiamar-Tal und die offene Landschaft. Die Vorderseite blickt auf das Dorf auf der anderen Seite eines Baches.
Der Pool hat eine gute Größe und ist völlig privat.
Arroyo de la Plata und El Castillo de las Guardas
Dies ist ein Gebiet, das von der Viehzucht und der Nähe zu Sevilla und der portugiesischen Grenze lebt. Die Gegend ist seit langem ein beliebtes Gebiet, um der Hitze Sevillas zu entfliehen und ein traditionelleres und entspannteres Landleben zu genießen. Die örtliche Stadt mit Gesundheitszentrum, Schulen, Bank, Geschäften, Märkten, Apotheke usw. ist El Castillo de las Guardas, das 8 km entfernt ist.
Das umliegende Land besteht hauptsächlich aus immergrünen Kork- und Steineichen und Weiden für Bullen, Kühe, Ziegen, schwarze Schweine und Schafe, die im Frühling mit Wildblumen bedeckt sind. Das Klima ist typisch mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und warmen Wintern mit Regen im Herbst und Frühling, und obwohl es im Winter gelegentlich zu Frösten am frühen Morgen kommt, verschwinden sie schnell, wenn die Sonne aufgeht.
Die Gegend ist auch ein Paradies für alle, die sich für Wanderwege und Wildtiere interessieren, insbesondere für Vogelbeobachtungen. Zu den ungewöhnlicheren Sichtungen gehören Stiefeladler, Geier, Oriolen, Goldfinken, Weiß- und Schwarzstörche, Wiedehopf, Azurflügelelstern, Eisvögel, Serine, Zeisige, Bachstelzen, Kleiber, Nachtigallen, Bienenfresser und schwarze Rotschwänze. Die Doñana
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 428 m2
- Grundstück: 1798 m2
- Stockwerke 1
- Baujahr: 1997
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung