Apartment zu verkaufen in El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Diese Wohnung im Erdgeschoss mit exklusivem Design zum Verkauf an, gelegen am Strand bei Kilometer 5 von Las Marinas, Denia. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die 2024 komplett renoviert wurde und sich durch ihren zeitgenössischen Stil, Funktionalität und privilegierte Lage auszeichnet, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen, um ein komfortables Leben am Meer zu genießen.

In einer gepflegten Urbanisierung mit großen Gartenflächen und direktem Zugang zu einem der besten Strände der Gegend bietet diese Wohnung eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal zum Abschalten oder als sichere Investition.

Es ist derzeit vermietet, mit einem Jahresvertrag, der bis zu 5 Jahre verlängerbar ist, und mit der Möglichkeit, nach einem Jahr durch Verkauf zu kündigen. Die monatliche Miete beträgt 850 €, und der Vertrag ist durch eine Nichtzahlungsversicherung geschützt, die eine sichere und reibungslose Investition garantiert. Die ungefähre Bruttorendite beträgt 5 %. Eine sehr attraktive Figur für ein Haus am Meer mit einem stabilen Vertrag und Garantien.

Beim Betreten des Hauses werden wir von einem gemütlichen Wohnzimmer-Esszimmer begrüßt, das auf die Gärten der Gemeinde hinausgeht und eine helle und entspannte Atmosphäre schafft. Die Küche, modern und mit eleganten durchscheinenden Paneelen ausgestattet, integriert sich perfekt in den Raum und verfügt zudem über einen direkten Seiteneingang von den Gemeinschaftsbereichen und dem Parkplatz, was Praktikabilität und Komfort bietet.

Das Hauptschlafzimmer ist eigenständig und verfügt über einen Kleiderschrank, während das vollständige Badezimmer moderne und funktionale Oberflächen bietet. Ein zusätzlicher Reiz ist der Entspannungsbereich im Wohnzimmer, ein vielseitiger Raum mit einer Badewanne, der als zweites Schlafzimmer, Lesesaal oder persönliche Wellness-Ecke genutzt werden kann.

Neben dem sorgfältig gestalteten Inneren bietet das Anwesen eine strategische Lage, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants, Supermärkten, einer Tankstelle, einer Segelschule und einer charmanten Strandbar entfernt.

All dies macht diese Immobilie nicht nur zu einer ausgezeichneten Option als Urlaubs- oder Dauerwohnsitz, sondern auch zu einer Investition mit garantiert hohen Renditen.

Die Urbanisierung verfügt über Gemeinschaftsparkplätze und obwohl derzeit kein Schwimmbad vorhanden ist, wurde bereits ein Projekt für dessen Installation genehmigt, ebenso wie die Sanierung der Fassade des Gebäudes, was den Wert des Grundstücks kurz- und mittelfristig weiter steigern wird.