4.000.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Guía de Isora, Teneriffa
- 1135 m2
- 3
- 1
- 45500 m2
Beschreibung
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Entdecken Sie ein Juwel im Süden Teneriffas: Ein beeindruckendes Anwesen ist umgeben vom wunderschönen Golfplatz des Abama Hotels, einem außergewöhnlichen Anwesen in Playa de San Juan, das zur Gemeinde Guía de Isora gehört. Mit einer Gesamtfläche von 45.493 m² bietet dieses Anwesen eine atemberaubende Landschaft, umgeben von natürlicher Schönheit und einem beneidenswerten Klima.
Das Anwesen ist über die Hauptstraße TF-47 erreichbar und liegt strategisch günstig, nur 70 Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Santa Cruz de Teneriffa und etwa 30 Minuten vom Flughafen Reina Sofía im Süden der Insel entfernt. Diese privilegierte Lage gewährleistet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit.
Das Anwesen verfügt über verschiedene Gebäude, darunter vier Häuser mit insgesamt 300 m², Wassertanks mit einer Kapazität von 790 m² (entspricht 3.160 m3) sowie Lager- und Dienstleistungslager mit 45,73 m². Diese im August 2004 fertiggestellten Einrichtungen bieten den Mitarbeitern des Anwesens einen funktionalen und komfortablen Raum.
Derzeit widmet sich das Anwesen dem Bananenanbau und erreicht eine beeindruckende jährliche Produktivität von etwa 380.000 kg. Die Vielseitigkeit der Immobilie ermöglicht jedoch die Erkundung verschiedener Möglichkeiten. Die Möglichkeit einer Umnutzung für touristische Zwecke wird in Betracht gezogen, mit einem potenziellen Jahreseinkommen von ca. 80.000 € als Landwohnsitz, auch unter Berücksichtigung von Verbesserungen an den bestehenden Wohnsitzen.
Die Wasserversorgung für den Anbau wird durch einen 790 qm großen Tank mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 m3 Wasser und ein Tropfbewässerungssystem sichergestellt. Das Anwesen hält 18 Anteile an der Himeche Water Community mit der Option, diese Anteile zu kaufen oder zu leasen, um eine konstante Versorgung mit qualitativ hochwertigem Wasser sicherzustellen.
Die Immobilie präsentiert sich als solide Kapitalanlage, abgesichert durch eine objektive Bewertung. Die Wohnqualität in Playa de Abama sowie die natürliche und landschaftliche Attraktivität steigern den Wert des Ganzen. Darüber hinaus erleichtert die hervorragende Kommunikation den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Touristenattraktionen.
Die Vielseitigkeit des Grundstücks spiegelt sich in der Möglichkeit der Umstellung auf andere, ertragreichere Kulturen wie Mango, Papaya oder Avocado wider. Die durchschnittliche jährliche Rentabilität des Anwesens liegt bei rund 100.000,00 € vor Steuern, was sein finanzielles Potenzial unterstreicht.
Das Anwesen ist nicht nur ein erfolgreiches landwirtschaftliches Projekt, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz suchen oder an zukünftigen städtischen und touristischen Entwicklungen in der Region teilnehmen möchten.
Der Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie beträgt 4.000.000 €, eine Investition, die nicht nur solide finanzielle Erträge verspricht, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines sich ständig weiterentwickelnden Paradieses zu sein.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses unglaubliche Anwesen zu erwerben und in einen einzigartigen Lebensstil im Herzen Teneriffas einzutauchen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch dieses atlantischen Juwels zu vereinbaren.
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 1135 m2
- Grundstück: 45500 m2
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): G