680.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Vallibona, Castellón
- 429 m2
- 10
- 3
- 856185 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Trüffelfarm zwischen Rossell und Vallibona mit mehreren Grundstücken und einer Gesamtfläche von 856.185 m2 und einer bebauten Fläche für ein Haus und Lagerhallen von 480 m2. Das Haus liegt 4 km von der CV-111 entfernt und ist über eine leicht zugängliche unbefestigte Straße erreichbar. Etwa 10 km entfernt liegen die Städte Rosell und Vallibona, wo es Geschäfte, Bars und Restaurants gibt. Das Mittelmeer ist 40 km entfernt. Das Haus ist wunderschön restauriert und von jedem Fenster aus hat man einen fantastischen Blick auf die Berge und das eigene Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenecke und Kamin/Herd und Holzofen für Brot und Pizza, eine unabhängige und geräumige Küche, ein Schlafzimmer mit Leseecke und Kamin, 2 Badezimmer und ein Flur. Im ersten Stock befinden sich insgesamt 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse und Flur. Die Wasserversorgung wird durch einen Regenwassertank von ca. 30.000 Litern und Strom aus einer Photovoltaikanlage gewährleistet. Das Abwasser gelangt in eine Klärgrube. Das häusliche Sanitärnetz und die Solaranlage stammen aus dem Jahr 2021. Derzeit sind 185 Steineichen (Mykorrhiza Quercus ilex, geimpft mit Tuber melanosporum) gepflanzt. Die Plantage ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet, zum Schutz vor Wildschweinen komplett eingezäunt und von einem fernüberwachten Elektrozaun umgeben. Die Trüffelproduktion soll im Jahr 2030 mit einem Ertrag von 150 bis 300 Gramm pro Jahr und Baum beginnen. Insgesamt ein durchschnittliches Einkommen von 75.000 Euro pro Jahr. Natürlich können hier auch andere Obstbäume oder Gemüse angebaut werden. Auf dem Grundstück gibt es Wanderwege und Mountainbike-Routen. Internet- und Handyempfang funktionieren hier sehr gut. Auf dem Grundstück gibt es auch eine beeindruckende Höhle mit 2 Eingängen. Das Anwesen eignet sich als Wohnobjekt, Ferienobjekt oder als ländliches B&B/Hotel. Natürlich auch für Nutztiere wie Pferde oder Rinder.
Wenn Sie Abgeschiedenheit und Ruhe suchen, finden Sie hier die Immobilie Ihrer Träume.
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 10
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 429 m2
- Grundstück: 856185 m2
- Baujahr: 1970
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung