Landgrundstück zu verkaufen in Itrabo, Granada

Prächtiges Ensemble rustikaler, in Produktion befindlicher Landgüter mit Bewässerung und Teichen in Ítrabo (Granada)

Allgemeine Beschreibung. Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes landwirtschaftliches Komplex aus rustikalen Landgütern im Gemeindegebiet von Ítrabo (Granada), im Ortsteil Crudo. Die Grundstücke haben zusammen eine Gesamtfläche von 29.625 m² (fast 3 Hektar) nach Planunterlagen. Eine privilegierte Naturlandschaft, hervorragend angebunden und auf landwirtschaftliche Rentabilität ausgerichtet. Hervorzuheben sind die große Produktion von Avocados, Anbauflächen und Obstgärten, ergänzt durch wasserwirtschaftliche Infrastrukturen mit hoher Kapazität.

Aufteilung und katasterliche Angaben. Das Ensemble besteht aus drei benachbarten und gut strukturierten Hauptparzellen:
Fläche von 8.779 m², im Kataster vorgesehen für Weinreben und Olivenhain im Trockenanbau.
Fläche von 9.576 m², bestehend aus Olivenhain und einer nutzbaren Gebüsch-/Matorralfläche.
Fläche von 11.270 m², umfasst Olivenhain und ergänzende Flächen.

Infrastruktur und Wasserressourcen. Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist ihre hervorragende Wasserversorgung, entscheidend für den landwirtschaftlichen Ertrag in der Region:
Sie verfügt über zwei große, abgedichtete Wasserteiche bzw. -becken großer Kapazität, die sich im oberen Bereich befinden und sich ideal eignen, um die gesamte Bewässerung der Bewirtschaftung mit Tropfbewässerung optimal zu sichern.
Es gibt gut befahrbare Zufahrtswege, die landwirtschaftliche Arbeiten und den Transport der Ernte erleichtern.

Highlights. Strategische Lage: sonniger, ruhiger Standort in Ítrabo mit spektakulären Panoramablicken über die Landschaft der Region und die Küste von Granada.
Großes produktives Potenzial: idealer Boden, um die Bewirtschaftung von Kulturen mit hohem Wert fortzuführen und auszubauen (Avocados, Obstbäume, Weinberge und Mandelbäume).
Wasserselbstversorgung: die eigenen Wasserbehälter stellen die Verfügbarkeit der Wasserressourcen das ganze Jahr über sicher.