Apartment zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Die Wohnanlage entwickelt sich auf einem Grundstück von 5.600 m2. Sie besteht aus insgesamt 37 mehrfamilienhausartigen Wohnungen und 2 Doppel-Einfamilienhäusern. Die 37 mehrfamilienhausartigen Wohnungen werden mit 79 Pkw-Stellplätzen und 9 Motorrad-Stellplätzen im Untergeschoss ergänzt sowie mit 1 Abstellraum pro geplante Wohnung (37 Einheiten). Die verwendete Typologie ist der lineare Block. Die geplanten Gebäude werden in 5 Portale aufgeteilt, mit Erdgeschoss plus 3 Stockwerken Höhe; die letzte Etage wird als Penthouse/Attika gestaltet. Alle Wohnungen im obersten Stockwerk verfügen über einen privaten Zugang zu dem zugewiesenen Dachgeschossraum für Nutzung und Genuss. Die Doppel-Einfamilienhäuser sind Teil der Wohnanlage, verfügen jedoch über separate Zugänge, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge.

Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen multifunktionalen Gemeinschaftspool mit Einstieg wie am Strand, einem Bereich mit Wasser-Liegen und einer 25-Meter-Schwimmbahn. Außerdem gibt es einen speziellen Bereich für Kinderspiel, eine Outdoor-Fitnesszone und einen Txoco-Bereich, bestehend aus einer vollständig ausgestatteten Küche, ergänzt durch BBQ, sowie Grünflächen.

In den Wohnungen befinden sich in den vorgesehenen Grundrissen das Wohnzimmer und die Terrassen an der Süd-Fassade, mit den angenehmsten Ausblicken und der besten Ausrichtung. Zudem werden Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem einzigen Kern zusammengefasst, mit großzügigen überdachten und nicht überdachten Terrassen.

Das Projekt verfügt über ein Zertifikat zur Energieeffizienz (CEE), Verbrauch B + Emissionen A.

Für die Wohnungen lassen sich die folgenden wichtigsten Ausstattungsmerkmale hervorheben:
- Aluminium-Fenster in Bi-Color-Ausführung, mit thermischer Trennung und motorisierten Rollläden in den Schlafräumen. Zwischen Wohnzimmer und Terrasse ist die Verglasung bodenbündig.
- Holzverkleidung mit Schränken, ausgestattet mit Schubladenblock, Zwischendecke und Stange; Zimmertüren mit 220 cm; gepanzerte Eingangstür. Unterwaschtischunterschrank-Möbelset in allen Badezimmern.
- Wannen-/Duschbereich mit gefliestem/verklebtem Wandpaneel (Aplacado); der übrige Teil des Badezimmers mit spezieller Farbe für Feuchträume; bodenebene Duschwannen.
- Einbauküche mit Basis-Elektrogeräten: Kochfeld, Dunstabzugshaube und Ofen.
- Klimatisierung mit Airzone und elektrische Vorinstallation für einen Heizkörper.
- Warmwasser für den Sanitärbedarf mittels Aeroterm.
- Mechanismen mit USB-Ladefunktion im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
- Video-Gegensprechanlage mit Steuerung per App.
- Vorinstallation für grundlegende Smart-Home-/Domotik.
- Vorverkabelung (Foseado) mit elektrischer Vorinstallation für Vorhänge oder Jalousien.

Für die Gemeinschaftsbereiche lassen sich die folgenden wichtigsten Ausstattungsmerkmale hervorheben:
- Multifunktionaler Pool zur Salzelektrolyse, mit Einstieg wie am Strand, Bereich mit Wasser-Liegen und einer 25-Meter-Schwimmbahn.
- Außenbereich für Kinder.
- Außenbereich Fitness.
- Txoco-Zone mit ausgestatteter Küche und BBQ.
- Begrünte Bereiche (Gartenflächen).
- Briefkastenanlage für Pakete.
- Urbanisierung mit Videoüberwachungs-Schleife.
- Türöffnung der Zimmertüren mit magnetischem Master-Key.
- Fahrzeugzugang mit Türöffnung per Kennzeichenerkennung.

Zusätzlich zu diesen Ausstattungsmerkmalen können unabhängig 4 Pakete gebucht werden:
- Küchenpaket: Individualisierung der Küche.
- Lichtpaket: 100% der Wohnung werden beleuchtet; das Projekt sieht Küche und Bäder vor.
- Poolpaket: nur für Penthouse/Attikas und Erdgeschosse; es besteht die Möglichkeit, einen Pool in der Erdgeschosswohnung im Gartenbereich und in den Penthouse/Attikas im Solárium-Bereich einzubeziehen.
- Badpaket: das Bad wird vervollständigt mit Spiegel, Duschtrennwand und Badaccessoires.

Jede Wohnung verfügt über 1 Stellplatz in der Garage und 1 Abstellraum, im Preis inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu kaufen, sowohl für Motorräder als auch für Autos.