Villa zu verkaufen in Mont-ras, Girona

Großes Haus in Mont-ras

In einer ruhigen Umgebung, in einer Ortschaft mit wenigen Einwohnern gelegen, mit privilegierten und freien Ausblicken auf die Umgebung von Palafrugell und Mont-ras. Im Jahr 2013 erbaut, ist es aufgeteilt in:

Erdgeschoss: Haupteingang, Garage, beeindruckende Design-Treppe für den Zugang zur ersten Etage, kleines Wohnzimmer, Waschküche, Gäste-WC, ein Raum für Home-Cinema und/oder Fitnessstudio, Besprechungsraum, zwei Büros sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Etage hat eine Fläche von 250,67 m², was den Bau einer vollständig unabhängigen Wohnung oder zweier kleiner Wohnungen ermöglicht.

Oberes Geschoss: Esszimmer-Wohnzimmer und integrierte Küche-Office in einem einzigen Raum, ein WC für Gäste sowie drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind nach außen ausgerichtet, hell und mit Ausblicken.

Vom Wohn-Essbereich gelangt man ins Freie, wo sich die Veranda, der Pool und der Garten mit Wasserbrunnen befinden. Geothermieenergie zur Nutzung des Warmwassers sowie Fußbodenheizung mit Wärme-Kälte-Funktion. Es gibt noch einen weiteren privaten und sehr ruhigen Nebenweg, mitten in der Natur, um das Haus zu erreichen.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 347 m². Bebaute Fläche: 588 m². Baujahr: 2013.

Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: D 105 kWh/m² Jahr. Emissionen: D 17 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer des CEE: CTE 2006.
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00370014001. API-Nummer: 680. Registrierungsnummer AICAT: 1545.

Nummer der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00370014001. Registrierungsnummer AICAT: 3247. API-Nummer: A12030.

Lage: Carrer de la Font, 16, Mont-ras.

Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten.