Reihenhaus zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von El Cabanyal, einem der vielversprechendsten und charaktervollsten Stadtteile Valencias. Es handelt sich um ein traditionelles Haus in der emblematischen Straße de la Barraca, das ehemals als Casal Fallero genutzt wurde und nach einer umfassenden Renovierung ein enormes Potenzial bietet.
Die Wohnung verfügt über Zugang zu zwei Straßen und eine approximate Wohnfläche von 200 m², verteilt auf eine offene Erdgeschossfläche von 144 m² und eine erste Etage von 56 m². Dank ihrer aktuellen Konfiguration ermöglicht die Immobilie zahlreiche Umgestaltungsoptionen: von einem geräumigen Einfamilienhaus mit offenen Räumen und hohen Decken bis hin zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, immer im Einklang mit der geltenden Bauvorschrift.
Im oberen Stockwerk besteht die Möglichkeit, die falsche Decke zu entfernen und die ursprüngliche Höhe wiederherzustellen, wodurch ein attraktiver Dachraum entsteht und sogar die Option, ein Zwischengeschoss zu schaffen, was dem Projekt Charakter und zusätzlichen Wert verleiht.
Als zusätzlichen Wert besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude auf der Rückseite zu erwerben, das aus drei Etagen besteht und die Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Entwickler erheblich erweitert.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Gehminuten vom Strand Malvarrosa entfernt, umgeben von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Dienstleistungen und mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Straßenbahn und U-Bahn.
Eine Immobilie mit Identität, Geschichte und einem enormen Wertsteigerungspotenzial in einem der gefragtesten Gebiete Valencias. Ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnprojekt in El Cabanyal schaffen möchten.