350.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Rojales, Alicante
- 345 m2
- 6
- 3
- 3400 m2
Beschreibung
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Ein stattliches Bauernhaus/Finca mit 6 Schlafzimmern, 3 km von der Küstenstadt Guardamar del Segura entfernt, auf einem ca. 1 Hektar großen Grundstück mit einem 10 m x 5 m großen Swimmingpool und einem komplett eigenständigen Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern. Es gibt mehrere andere Nebengebäude, die derzeit als Hobbyräume, Werkstätten und zusätzliche Lagerräume genutzt werden und die Möglichkeit bieten, bei Bedarf weiterzuentwickeln. Das Haupthaus (Erdgeschoss und Obergeschoss) beinhaltet nicht die Veranda oder die Sonnenterrasse darüber)... 176,62 Quadratmeter Nebengebäude/Bungalow mit 2 Betten... 55,94 Quadratmeter Andere Nebengebäude (ohne zweite Sonnenterrasse über der großen Werkstatt)... 112,51 Quadratmeter Insgesamt gebaut und hellip; 345,07 Quadratmeter Objektdetails Eine komplett renovierte spanische Landvilla mit ausgedehnten Nebengebäuden, die ursprünglich in den frühen 1940er Jahren erbaut wurden, 3 km landeinwärts von Guardamar del Segura auf der alten Landstraße, die nach Rojales führt (weitere 3 km). Es befindet sich auf ca. 4.200 Quadratmetern Ackerland, von dem der größte Teil innerhalb einer 2 m hohen Umzäunung liegt. Das restliche Land auf der Rückseite wurde von sehr alten Bäumen befreit und steht somit für andere landwirtschaftliche Zwecke zur Verfügung. Die Unterkunft besteht aus einem großen zweistöckigen Haus mit Doppelfront, Wohnzimmer, separatem Esszimmer, großer Küche, Arbeitszimmer und Garderobe im Erdgeschoss sowie vier Doppelzimmern und Badezimmer im ersten Stock. Eine große Veranda mit Sonnenterrasse darüber führt zum Innenhof und zum Pool. Verschiedene Nebengebäude (einige auch zweistöckig) sind um einen ummauerten Innenhof herum angeordnet und bestehen aus einem eigenständigen Bungalow mit zwei Schlafzimmern, der zur Vermietung oder zur Nutzung durch Familien geeignet ist, zwei Werkstätten und einen Carport. Auf der ersten Etage befinden sich ein großer Hobbyraum, Lagerräume und eine zweite Sonnenterrasse. Das Grundstück, seine Fassade und der Zugang zum Grundstück von der Straße aus Die Vorderseite zur Straße beträgt 35 Meter und das Haupthaus ist 28 Meter zurückversetzt. Das gesamte Grundstück verengt sich über eine Entfernung von 138 Metern von 35 Metern auf 26 Meter Breite, wobei die ersten 80 Meter von einem 2 Meter hohen Maschendrahtzaun umgeben sind. Das hintere (nicht eingezäunte) Feld (31 Meter breit, reduziert auf 26 Meter Breite) erweitert das Grundstück um weitere 38 Meter über das eingezäunte Gebiet hinaus. Von der Straße aus wird das Grundstück über ein eisernes Schiebetor betreten. Eine etwa 4,3 Meter breite Auffahrt mit zusätzlichem Fahrzeugeinzug erstreckt sich über die Seite des Hauses hinaus in einen rückwärtigen, ummauerten und separat eingezäunten Innenhof. Erdgeschoss des Haupthauses: Doppelte Fronttür zur GROSSEN ZENTRALEN EINGANGSHALLE (8,20 m x 2 M), die über die gesamte Tiefe des Hauses verläuft und über eine Treppe zum Obergeschoss führt. Wohnzimmer (8,20 m x 3,6 m) mit doppelter Ausrichtung und charakteristischem gemauertem Kamin mit Holzofen. Doppeltüren zu... GEWÖLBTE VERANDA #1 (8,50 m x 3,2 M) mit Balustrade, die zur Terrasse und zum Garten führt, mit Außentreppe zur balustradierten Sonnenterrasse (8,50 x 3,2 m) direkt darüber. ARBEITSZIMMER (3,70 m x 2,80 M) mit doppelter Ausrichtung. Durchgehender Schreibtischbereich mit Stauraum darunter. Bücherregale oben und hinten. Telefonleitung von der Küche aus. Breitband-WLAN wurde aus der Küche empfangen. HAUPTKÜCHE (3,70Mx5,70M+3,50Mx2,30M) L-förmig auf zwei Ebenen. Umfassendes Angebot an Schränken oben und unten. Gaskessel für die Warmwasserbereitung im Haupthaus in L-förmiger Erweiterung. Hintertür zur kleinen Terrasse mit Brunnen, der zum Hinterhof führt. Zwei Telefonanschlüsse (eine wurde mit der Einführung von Breitband nicht mehr genutzt, obwohl die Verkabelung zum Haus immer noch vorhanden ist). Das WLAN im Haus stammt aus der Küche. ZWEITE GRILLKÜCHE (3,10 M x 2,50 M) mit Kaminraum in voller Länge. Außentür, die zu den Terrassenbereichen führt, die zu den Hauptgärten gehören. Eine zweite Tür führt zu: GARDEROBE (2,50 m x 1,40 M) mit WC, Waschbecken und Duschkabine. Erster Stock: Der Treppenbereich und die Zimmer im ersten Stock erstrecken sich alle in den Dachraum hinein, sodass mehrere Decken in zwei Richtungen bis zu einer Mindesthöhe von ca. 1,8 m abgewinkelt sind. Der obere LANDING führt zu... SCHLAFZIMMER 1 (3,57 M x 4,70 M) Doppelseitig ausgerichtet. SCHLAFZIMMER 2 (3,90 M x 4,11 M) Doppelseitig. SCHLAFZIMMER 3 (3,86 m x 3,94 M). Einzelaspekt, zwei Fenster. SCHLAFZIMMER 4 (3.71Mx3.33M). Einzelner Aspekt, ein Fenster. BADEZIMMER (2,01 M x 2,70 M). Bad, WC, Waschbecken (im Waschtisch eingeschlossen), Doppeldusche. Innenhof und Nebengebäude auf der Rückseite des Hauses Der INNENHOF (13,10 M Tiefe x 9,70 M Breite) befindet sich unmittelbar hinter dem Haupthaus und ist über die Auffahrt und durch die Außentür von der Hauptküche aus zugänglich, die auf einen Terrassenbereich führt. Alle folgenden Gebäude umgeben den Innenhof (und können daher auch von dort aus betreten werden): GEWÖLBTE VERANDA #2, die durch ein Fenster auf der Rückseite der zweiten Küche überblickt wird und über einen traditionellen spanischen Brotbackofen verfügt. An der Wand montierter Gaswarmwasserbereiter für den Bungalow. KLEINE GEWÖLBTE VERANDA (wird als Stauraum genutzt). GEWÖLBTE VERANDA mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen für die Waschmaschine, von der aus Sie in Folgendes gelangen: EIGENSTÄNDIGER BUNGALOW im Landhausstil (Holzbalkendecken usw.), geeignet für Sommervermietung oder eigene Familiennutzung, bestehend aus: SCHLAFZIMMER 1 (3,43 m x 4,00 M). SCHLAFZIMMER 2 (2,59 M X 2,66 M). Zugang zum Speicher
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 345 m2
- Grundstück: 3400 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung