630.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca
- 194 m2
- 4
- 3
- 243 m2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Son Carrió. Dieses exquisite Reihenhaus vereint Luxus, Komfort und modernes Wohnen in ruhiger Lage. Derzeit im Bau befindlich, mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, ist diese Residenz entworfen, um die Erwartungen zu übertreffen, vor allem in seinen Installationen und Energieeffizienz.
Die Lage:
In der charmanten und begehrten Stadt Son Carrió gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Sie sind von der Schönheit der Gegend umgeben und haben dennoch leichten Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Attraktionen an der Ostküste Mallorcas.
2. Äußere Annehmlichkeiten:
- Garten: Genießen Sie Ihre eigene private Oase mit Blick auf die Landschaft. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien mit Grillplatz.
- Pool: Tauchen Sie ein in den Luxus Ihres privaten Pools, der an warmen Sommertagen eine erfrischende Abwechslung bietet.
- Parken: Ein eigener Parkplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren und leicht zugänglichen Platz für Ihr Fahrzeug direkt an der Straße haben.
3. Innenausstattung:
Geräumiger, offen gestalteter Ess- und Wohnbereich mit einer hochmodernen Designerküche und Zugang zur Veranda.
Zimmer: Das Haus verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, die reichlich Platz für Familie, Gäste oder Home Office bieten. Jedes Zimmer ist mit Bedacht auf Komfort und Stil gestaltet. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ist großartig und verfügt über eine eigene Terrasse.
Veranda: Die charmante Veranda erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung.
4. Hochwertige Konstruktion:
Hochwertige Materialien: Das Haus wird mit erstklassigen Materialien gebaut, die Langlebigkeit, Ästhetik und ein zeitloses Finish gewährleisten. Die Isolierung erfolgt mit dem SATE-System, Geländer des Typs Q-Railing, verputzte Ziegelwände, großformatige Keramikfliesen, Porzellanböden und Außenschreinerarbeiten, mallorquinische Fensterläden, doppelt verglaste Fenster und weiß lackierte Innenräume.
Energie-Effizienz: Ein nachhaltiges Leben mit energieeffizienten Merkmalen, die nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck verringern, sondern auch zu niedrigeren Betriebskosten beitragen. Das Haus wird aufgrund der erstklassigen Wärmedämmung, der Fußbodenheizung, der Ariston-Wechselrichter und der Hitachi-Klimaanlage als A (2002/91/CE) zertifiziert sein.
5. Zertifizierungen:
Das Haus wird allen notwendigen Kontrollen unterzogen. Ein unabhängiges und zugelassenes technisches Kontrollorgan wurde mit der Überprüfung der erforderlichen Qualitätsstandards beauftragt. Es besteht eine zehnjährige Stabilitätsgarantie gemäß der Ley de Ordenación de la Edificación.
6. Fristen und Lieferung:
Das Haus wird voraussichtlich Ende 2024 zur Übergabe bereit sein. Der Kauf wird abgeschlossen, wenn alle Zertifikate und Registrierungen vorliegen. Es wird ein Kaufvertrag mit einer Beteiligung von nur 10% angeboten, um das Haus vor der Fertigstellung zu reservieren.
MwSt.: 10 % MwSt. sind vom Verkäufer zu entrichten, werden aber als Steuergutschrift zurückerstattet, wenn der Käufer ein Unternehmen ist, das in Betrieb ist. (wenn die Mehrwertsteuer anfällt, entfällt die Steuer auf Vermögensübertragungen)
Dieses Haus ist ein Zeugnis für modernen Luxus, in dem Liebe zum Detail und durchdachtes Design zusammenkommen. Ob Sie sich am Pool entspannen, den üppigen Garten genießen oder in Ihrem wunderschön gestalteten Haus Gäste empfangen, jeder Moment wird mit Freude und Entspannung erfüllt sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in Son Carrió zu Ihrem Zuhause für immer zu machen!
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 194 m2
- Grundstück: 243 m2
- Energieausweis (Verbrauch): A