Finca/Landgut zu verkaufen in Mont-ras, Girona

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne, einzigartige Landhausvilla.

Gelegen in einer ruhigen Umgebung, in einer Ortschaft mit wenigen Einwohnern, mit herausragenden und unverbauten Ausblicken auf das Gebiet von Palafrugell und seine Küste.

Bewahren Sie den ursprünglichen Steinbau mit Gestaltungselementen, die für viel Licht sorgen. Mit Geothermie-Energie für einen effizienteren Eigenverbrauch.

Sie ist aufgeteilt in:

- Erdgeschoss, bestehend aus dem Eingang zum Wohnhaus, der geräumigen Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und ein Motorrad, der beeindruckenden Design-Treppe für den Zugang zum ersten Stock, einem Wohn-/Aufenthaltsraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem kleinen Abstellraum, einem WC sowie verschiedenen Bereichen zur Verteilung und zum Durchgang. Derzeit ist ein Kinoraum vorbereitet; es fehlt nur noch die Installation. Es besteht die Möglichkeit, eine separate Wohnung oder mehr Zimmer einzurichten, wenn dies gewünscht wird. Dieses Geschoss hat eine Fläche von 250.67 m².

- Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 185 m². Beim Betreten finden wir den Essbereich – Wohnbereich und die Küche-Office, alles in einem einzigen Raum integriert. Ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Alle Zimmer sind nach außen ausgerichtet, hell und mit Blicken. Vom Ess-/Wohnbereich aus gelangt man ins Freie, wo es eine Veranda, den Pool und den Garten gibt. Im Garten befindet sich ein Brunnen, der optisch getarnt ist, mit einem vollständig in die Umgebung integrierten Designelement.

Im Garten gibt es außerdem einen weiteren Zugang zum Haus, über einen separaten, ruhigen Weg.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, an einem einzigartigen Ort zu leben.

Zustand der Immobilie: Gut
Nutzfläche: 347 m²
Bebaute Fläche: 588 m²
Baujahr: 2013
Energieeffizienz-Zertifikat (CEE):
Verbrauch: D 105 kWh/m² Jahr
Emissionen: D 17 kg CO2/m² Jahr
Registrierungsnummer CEE: CTE 2006
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00370014001
API-Nummer: 680
AICAT-Registernummer: 1545