Hotel zu verkaufen in Tolox, Málaga

Große Investitionsmöglichkeit! Hotel bereit zum Betrieb! Dieses Hotel liegt in der Hauptstraße des wunderschönen weißen Dorfes Tolox und in der Nähe des berühmten Bades. Strategisch gelegen in einer gut vernetzten Lage nahe dem Sierra de las Nieves. Das Gebäude besteht aus 4 Etagen + Kellergeschoss und erfüllt alle rechtlichen Anforderungen. Erdgeschoss: Zugangsterrasse zum Hotel, Bar und Rezeption, Industrie-Küche mit Vorratsraum, Wäscherei, Freizeitraum und Veranstaltungs-/Speisesaal. Restliche Etagen: 30 Zimmer unterschiedlicher Größe, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage und die meisten mit eigenem Balkon. Wäschekammer, Bügelraum und großzügige Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit ca. 160 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Bad, die als Arbeits- bzw. Personalunterkunft dienen könnte. In derselben Etage befindet sich auch ein Personalbad und zwei Lagerräume. Das Hotel verfügt über eine große Außengarage im Kellergeschoss. Das Gebäude wurde vollständig in 2006 und 2011 renoviert. Das Hotel ist mit Solarplatten, Klimaanlage in allen Zimmern, Biomassekessel, Aufzug und Notfalltreppe ausgestattet, um alle Etagen zu erreichen. Erwartete Rendite von mehr als 15% pro Jahr. Das Hotel hat eine durchschnittliche Aufenthaltsdauer von 13 bis 15 Tagen, dank der großen Besucherzahl, die das bekannte Dorfbad aufsucht. Es verfügt über eine gültige Eröffnungslizenz, eine Belegungszertifizierung der Junta de Andalucía für 57 Personen, eine Liftinspektion gültig bis Januar 2025 und befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand, so dass eine Wiedereröffnung sofort möglich wäre.