Hotel zu verkaufen in Tolox, Málaga

Große Investitionsmöglichkeit! Bereit für den Betriebsbeginn! Dieses Hotel befindet sich in der Hauptstraße des wunderschönen weißen Dorfes Tolox und in der Nähe des berühmten Thermalbads. Es liegt in einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an die Sierra de las Nieves. Das Gebäude besteht aus 4 Etagen + Untergeschoss und erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen. Erdgeschoss: Terrasse mit Zugang zum Hotel, Bar und Rezeption, Industrieküche mit Speisekammer, Waschküche, Freizeit- und Aufenthaltsraum sowie Esszimmer/Veranstaltungssaal. Restliche Etagen: 30 Zimmer unterschiedlicher Größe, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage und die meisten mit eigenem Balkon. Wäschekammer, Bügelraum und große Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich die Wohnung der Eigentümer mit ca. 160 m², die über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und ein Bad verfügt und als Unterkunft für die Hotelangestellten dienen könnte. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Bad für Angestellte und zwei Lagerräume. Das Hotel verfügt über eine große Außengarage im Untergeschoss. Das Gebäude wurde 2006 und 2011 komplett renoviert. Das Hotel verfügt über Sonnenkollektoren, Klimaanlage in allen Zimmern, einen Biomassekessel, einen Aufzug und eine Notfalltreppe für den Zugang zu allen Etagen. Erwartete Rendite von mehr als 15 % pro Jahr. Das Hotel hat eine durchschnittliche Aufenthaltsdauer von 13 bis 15 Tagen, dank des großen Zustroms von Besuchern, die das berühmte Thermalbad des Dorfes besuchen. Es verfügt über eine gültige Betriebsgenehmigung, eine Kapazitätsbescheinigung der Junta de Andalucía für 57 Personen, eine gültige Aufzugsprüfung vom Januar 2025 und befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, so dass seine Wiedereröffnung sofort erfolgen könnte.