Villa zu verkaufen in Gijón, Asturias

Hervorragende Immobilie in der exklusivsten Gegend von Gijón, mitten im Zentrum Asturiens.
Das Wohnhaus wurde 2025 umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine exzellente Raumaufteilung sowie großzügige Räumlichkeiten aus.
Es erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei einen direkten Zugang zum Garten bieten.
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich sowie zwei große Räume (jeweils 20 m²), die sich ideal als Schlafzimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder für jeden anderen Zweck eignen. Zudem gibt es ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie zusätzlichen Stauraum neben der Innentreppe.
- Das Hauptgeschoss umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein offener Bereich von 50 m² mit großen Fensterfronten und Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiger Empfangsbereich, ein Gäste-WC und eine große Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten (dank der Südausrichtung dieses Hausteils).
- Im Obergeschoss liegen vier sehr geräumige Doppelschlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über zwei Fenster, durch die im Tagesverlauf die Sonne einfällt; zudem bieten sie einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt darüber hinaus über ein eigenes, voll ausgestattetes Bad en Suite.

Das wunderbare, 2800 m² große Grundstück ist eben, vollständig abgegrenzt – durch Steinmauern und einen alten Baumbestand – und über eine private Zufahrt erreichbar. Hier genießt man absolute Ruhe und einen Blick in die Natur. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein überdachter Stellplatz für zwei Autos, auf dessen Dach 17 Solarpaneele installiert sind.
Das Haus zeichnet sich durch höchste Energieeffizienz aus: Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über ein aerothermisches System (Wärmepumpe), was einen äußerst effizienten Energieverbrauch garantiert. Alles wurde kürzlich installiert, ebenso wie die Elektroinstallation, die komplett neu ist.
Das Beste an diesem Haus ist jedoch zweifellos seine strategisch günstige und gut erreichbare Lage. Es befindet sich im Ortsteil Somió – einem Inbegriff für Exklusivität in Asturien – nur 5 km vom Stadtzentrum von Gijón mit seiner umfassenden Infrastruktur sowie 1,5 km vom wunderschönen Strand Playa de la Ñora entfernt.