Villa zu verkaufen in La Parroquia, Lorca, Murcia

Makellose Villa mit 2 großen Doppelzimmern, 2 Badezimmern, Garage (die leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte), 2 Hektar Grundstück, von denen etwa 2000 qm vollständig eingezäunt und mit einem Tor versehen sind, gelegen in einer atemberaubenden Lage mit wunderbarem Blick auf die umliegende Landschaft aus Kiefernwäldern und dem Bergpanorama des „El Gigante“ Hügel. Die Villa befindet sich gerade in der Region Murcia, aber nahe der Grenze zu Almeria, das nahegelegene Dorf La Parroquia mit einer Reihe von Annehmlichkeiten ist nur 5 Autominuten entfernt, und 15 Minuten zur Stadt Velez Rubio in der Provinz Almeria. Die Stadt Lorca ist weniger als 30 Autominuten entfernt.

Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut, wurde 2006 fertiggestellt und hat eine Gesamtbaufläche von 122 m2. Die Wohnnutzungsgenehmigung ist erteilt.
Grundsteuer: ca. 165 Euro pro Jahr.

Ein schmiedeeisernes Tor öffnet sich zu dem großen, mit Kies bedeckten Eingangsbereich mit viel Parkfläche.

Diese Immobilie ist in makellosem Zustand und umfasst:

Große überdachte Veranda mit wunderbarem Blick, die Haupttür öffnet sich in einen Eingangsbereich/Flur. Rechts führt eine Tür in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich, mit Terrassentüren zur vorderen überdachten Terrasse und einem Kamin mit Holzofen. Ein Durchgang führt in die ausgestattete Küche (elektrischer Kochfeld, Dunstabzugshaube, elektrischer Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach). Auch vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Familienbadezimmer. Ein Flur vom Wohnzimmer führt zum Schlafbereich mit 2 Doppelzimmern (eines davon mit Einbauschränken) und einem geräumigen Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette.
Zurück im Eingangsbereich befindet sich links die große Garage. Die Garage hat eine Größe von 29 qm und verfügt über die gleichen Ausstattungen wie das Haus: der gleiche Bodenbelag, Verputz und doppelt verglaste Fenster. Diese könnte leicht in weiteren Wohnraum umgewandelt werden, wenn gewünscht.

Doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden und Gitter.
Stromversorgung über das öffentliche Netz. Wasserversorgung durch Brunnen/Bohrloch.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 20.000 m2 Naturfläche, von denen etwa 2000 m2 vollständig eingezäunt und mit einem Tor versehen sind.

Das Haus kann legal bis zu einer Gesamtbaugröße von 300 m2 erweitert werden. Eine Garage/Werkstatt/großer Abstellraum oder andere Nebengebäude sind hier mit der erforderlichen Genehmigung erlaubt. Die Gesamtbaugröße beträgt 300 m2.

Ein Swimmingpool ist hier ebenfalls mit der notwendigen Genehmigung erlaubt. Und er zählt nicht zur Gesamtbaugröße.

Der Zugang ist ausgezeichnet, asphaltiert, mit den letzten 300 Metern über einen kompakten Weg in gutem Zustand.

Die Immobilie befindet sich in der atemberaubenden Landschaft in der Nähe des Dorfes La Parroquia, nur 5 Autominuten entfernt, mit vielen Annehmlichkeiten wie Bars, 24-Stunden-Arztpraxis, Apotheke, Tankstelle, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw. Die Stadt Velez-Rubio ist weniger als 15 Minuten entfernt. 30 Minuten Fahrt von der Universitätsstadt Lorca für alle Einkäufe und ein großes Einkaufszentrum im Freien und etwa eine Stunde Fahrt von der noch unberührten Küste von Mazarrón, Lorca und Águilas an der Costa Calida oder dem nahegelegenen Almeria.

Ruhig, privat und mit Nachbarn in fußläufiger Entfernung.
Es gibt eine kleine Gemeinschaft rund um das Haus mit 20 Immobilien, die jeweils auf einem Grundstück von 20.000 m2 gebaut sind, mit Nachbarn, hauptsächlich Spaniern, Briten, Belgiern und Niederländern.

Mandelhaine und Kiefernwald, wilder Rosmarin und Thymian in einem der besten Klimata Europas. Ideal für lange Spaziergänge oder Mountainbike-Touren, Vogelbeobachtungen, die Ruhe und Stille genießen oder einen Ausflug zum Mittelmeer machen.

Möbel verhandelbar.