Apartment zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Investitionsmöglichkeit - Wohnung mit Meer- und Golfblick in Alcaidesa
Preis: 510.000 € (Vertragsübertragung)
Aktueller Preis des Entwicklers: 659.000 €
Sofortiges potenzielles Gewinn: 149.000 €
Verkauf aus persönlichen Gründen - Verhandlungsspielraum, wenn vor Ende Mai 2025 formalisiert

Bevorzugte Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich in Alcaidesa, einer geschlossenen, ruhigen und malerischen Gemeinschaft an der Costa del Sol, nur 15 Minuten von Gibraltar und 25 Minuten von Marbella entfernt. Die Nähe zu weitläufigen Sandstränden, renommierten Golfplätzen und die hervorragende Anbindung an die Flughäfen Málaga und Gibraltar machen diesen Standort ideal zum Wohnen und Investieren.

Entfernungen:
10 Minuten vom Zentrum von Estepona
25 Minuten von Marbella
5 Minuten vom Hafen von Sotogrande
80 km vom Flughafen Málaga

Beschreibung der Wohnung
Moderne, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung, gelegen im ersten Stock mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Golfplätze. Sie befindet sich im zentralen Teil der Anlage, was einen bequemen Zugang zu allen Gemeinschaftsbereichen ermöglicht.

Aufteilung:
3 Schlafzimmer
Große Terrasse mit offenem Blick
Zeitgenössische Architektur mit großen Fenstern und reichlich natürlichem Licht

Investition und Zahlungsbedingungen
Verkaufspreis: 510.000 €
Übertragung: 30% = 153.000 €
Restzahlungen:
10% vor Ende November 2025
60% bei Übergabe - voraussichtlicher Abschluss: Ende 2026

Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnanlage bietet hervorragende Einrichtungen für Freizeit und Wohlbefinden:
Infinity-Pool mit Meerblick
Beheizter Innenpool
Fitnessstudio und Wellnessbereich mit Sauna und Spa
Modernes Coworking-Space
Spielplatz für Kinder
Landschaftsgärten und Entspannungsbereiche

Ideal für Investitionen und Vermietung
Dank der Golf-Saison das ganze Jahr über und der hohen Nachfrage nach hochwertigen Ferienvermietungen bietet diese Immobilie großes Renditepotenzial. Sie ist auch perfekt, um persönlichen Urlaubsgebrauch mit kurzfristiger touristischer Vermietung zu kombinieren.

|Warum Alcaidesa?
Ruhige, natürliche und sichere Umgebung

Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande, Gibraltar und Marbella
Weitläufige Naturstrände und charmante Strandbars
Aktiver Lebensstil: Golf, Polo, Reiten, Wandern, Windsurfen
36-Loch-Golfplatz mit spektakulärem Meerblick
Beach Club
Umfangreiche Auswahl an Restaurants und Bars im Zentrum von Acqua Alcaidesa
Sport, Strand, Lebensstil und Natur - Alcaidesa ist der Ort, um dein bestes Leben im Mittelmeer zu leben, während du eine intelligente Investition tätigst.